+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оформление земельного участка ленинского района

Пензы Турчак А. Правонарушение совершено при следующих обстоятельствах. За нарушение земельного законодательства по ст. Ходатайств об отсрочке исполнения предписания от гр. Никонова И.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новосибирец купил земельный участок с закопанной на нем свалкой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Самаре двор у будущего Дворца спорта хотят оформить в коллективную собственность

Обращения Вопрос - ответ По вопросам землепользования По вопросам землепользования Если в пользовании находится два земельных участка, возможно ли их объединить в один?

ОТВЕТ: Слияние осуществляются с учетом требований законодательства и возможно в отношении земельных участков, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, на которые землепользователями получены документы, удостоверяющие права на них.

При этом, зарегистрированы должны быть все земельные участки, в отношении которых рассматривается вопрос об их слиянии. Согласно статье 10 Кодекса Республики Беларусь о земле слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются установленные законодательством предельные размеры земельных участков, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.

Кроме того, слияние земельных участков не должно привести к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных, противопожарных, санитарных и иных требований Условие о соблюдении установленного законодательством предельного размера относится к вновь образованному в результате слияния земельному участку.

Соблюдение всех вышеизложенных условий является обязательным. При положительном решении вопроса местный исполнительный комитет направляет поручение организации по землеустройству на разработку проекта слияния земельных участков и установления границ, образованного в результате участка. Какие сроки строительства дома на участке, купленном с аукциона?

Обращаем внимание, что строительство на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания дома, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля г.

При этом завершением строительства считается возведение фундамента, стен и крыши этого дома, независимо от его ввода в эксплуатацию.

Если гражданин не уложится в отведенный срок, то с учетом материального положения и других уважительных причин болезнь, отсутствие в Беларуси срок строительства может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года.

Для этого нужно подать заявление - не ранее чем за шесть, но не позднее чем за два месяца до истечения срока. Причем право на продление можно реализовать только один раз. В случае же невозможности завершить строительство в отведенный срок необходимо законсервировать дом и благоустроить земельный участок.

Консервацию также можно осуществить только один раз, причем не более чем на три года. В общей сложности максимальный срок строительства получается восемь лет.

В случае если в установленные сроки гражданин не завершит строительство жилого дома и не законсервирует его, по решению суда земельный участок с не завершенным строительством жилым домом будет изъят для продажи с публичных торгов.

По результатам торгов гражданину будет возмещена сумма, полученная от продажи дома, за вычетом расходов на проведение публичных торгов, или сумма оценки не завершенного строительством жилого дома. Получил земельный участок для строительства жилого дома, а в документах написано про ограничения в использовании земельного участка.

Скажите, пожалуйста, что это значит? ОТВЕТ: В соответствии с действующим законодательством ограничения обременения могут устанавливаться в отношении прав на предоставленные земельные участки, расположенные в охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры или на природных территориях, подлежащих специальной охране.

Например, на Вашем земельном участке установлены ограничения в связи с прохождением по нему охранной зоны линии связи. Это значит, что в определенном месте оно указано в материалах землеустроительного дела и в свидетельстве о государственной регистрации на земельный участок проходит линия связи.

Для предупреждения повреждений данной линии установлена охранная зона линии. Другими словами - это участок земной поверхности, для которого устанавливаются ограничения на его хозяйственное использование.

В границах охранных зон в зависимости от того для чего установлена охранная зона , как правило, запрещено осуществлять всякого рода строительные, монтажные, взрывные и земляные работы, связанные с разработкой грунта.

Охранные зоны могут устанавливаться для газопроводов, линий связи, электропередачи, водопроводов, трубопроводов и т. Кроме объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, охранные зоны могут устанавливаться для природных территорий заповедники, заказники, водные объекты и т.

В зависимости от объекта устанавливаются ограничения и строгие требования к осуществлению хозяйственной и иной деятельности.

Сведения о наличии ограничений на земельный участок и основания, по которым они установлены, содержатся в землеустроительном деле. Необходимо ли устанавливать восстанавливать границы земельных участков членам садоводческого товарищества, у которых имеются ранее выданные государственные акты на земельные участки?

Таким образом, выданные членам садоводческого товарищества государственные акты на земельные участки имеют юридическую силу, дают право на дальнейшее пользование земельными участками и замены на свидетельство удостоверение о государственной регистрации не требуется.

В случае, если член садоводческого товарищества изъявляет желание восстановить границы своего земельного участка закрепить границы на местности , необходимо обратиться в организацию по землеустройству для выполнение работ таких работ.

Выполнение работ по восстановлению границ проводится в зависимости от сложившийся ситуации: в случае если линейные размеры границы и площадь земельного участка члена садоводческого товарищества, указанные в правоудостоверяющем документе, соответствуют указанным в утвержденном проекте, организация по землеустройству информирует члена садоводческого товарищества, обратившегося за выполнением работ по восстановлению границ его земельного участка, и председателя садоводческого товарищества о необходимости рассмотрения на общем собрании собрании уполномоченных садоводческого товарищества вопроса о финансировании работ по оцифровке утвержденного проекта фрагмента утвержденного проекта и его перенесению на планово-картографические материалы.

После утверждения откорректированного проекта садоводческого товарищества и признания в установленном порядке ранее выданных правоудостоверяющих документов на земельные участки недействительными, организация по землеустройству возобновляет работы по установлению восстановлению на местности границы земельного участка либо по ходатайству садоводческого товарищества выполняет работы по установлению на местности границ земель общего пользования, а также земельных участков членов садоводческого товарищества.

Если садоводческое товарищество на общем собрании собрании уполномоченных примет решение не осуществлять корректировку ранее разработанного проекта, член садоводческого товарищества обязан привести границы своего участка в соответствии с проектом.

Дополнительно сообщаем, что согласно Указа Президента Республики Беларусь от В какой срок земельный спор должен быть рассмотрен?

ОТВЕТ: Земельный спор должен быть рассмотрен не позднее одного месяца со дня поступления заявления, а спор, не требующий дополнительного изучения и проверки, - не позднее пятнадцати дней.

При необходимости проведения специальной проверки, запроса дополнительных материалов исполнительный комитет, в который поступило заявление, может продлить указанный срок, но не более чем на один месяц, одновременно уведомив об этом заявителя. По результатам рассмотрения земельного спора исполнительный комитет, рассматривающий его, принимает решение, предусматривающее порядок его исполнения и меры по обеспечению восстановления нарушенных прав землепользователей, которое не позднее пяти рабочих дней направляется каждой из сторон, участвовавших в земельном споре.

У меня есть земельный участок, на котором расположено несколько капитальных строений, одно из которых я хотел бы продать. Нужно ли как-то оформлять документы на землю под то строение, которое я хочу продать? Вы продаете капитальное строение, не выделяя при этом под него земельный участок.

В таком случае к покупателю капитального строения перейдет доля в праве на земельный участок, которая будет пропорциональна площади капитального строения. Другими словами земельный участок будет предоставлен собственникам капитальных строений на долевом праве аренды. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Второй вариант - это раздел земельного участка. Но здесь есть некоторые нюансы. Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле земельные участки могут быть делимыми и неделимыми.

Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил.

При разработке проекта деления земельного участка обязательным условием является наличие возможности обеспечения для каждого из образованных в результате деления земельных участков подъездов, проходов для организации доступа к соответствующим участкам.

То есть вариант раздела земельного участка технически не всегда возможен. Независимо от того какой вариант выберите Вы, в первую очередь стоит исходить из рационального и эффективного использования земельного участка, в том числе с позиции удобства всех участников долевой собственности.

ОТВЕТ: Разъясняем, что согласно абзацу 10 статьи 1 Кодекса Республики Беларусь о земле далее Кодекса занятие земельного участка - строительство объекта недвижимого имущества осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений зданий, сооружений , а также иное освоение земельного участка осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений зданий, сооружений.

В случае если в установленные сроки гражданин не приступит к занятию земельного участка, земельный участок будет изъят. Одновременно сообщаем, в соответствии со статьями 70, 89 Кодекса Республики Беларусь о земле землепользователи обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков, а также осуществлять в границах предоставленных им земельных участков мероприятия по охране земель, одним из которых является благоустройство и эффективное использование земель.

Невыполнение землепользователем данных обязанностей также влечет за собой изъятие земельного участка. В каких случаях и порядке допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и или возведенных на них незавершенных законсервированных строений, жилых домов до истечения установленного законодательством 8-летнего срока со дня государственной регистрации таких домов?

ОТВЕТ:Согласно статье Кодекса Республики Беларусь о земле не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и или возведенных на них жилых домов, незавершенных законсервированных строений за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений в том числе досрочного , если такой кредит привлекался.

Этой же нормой при отказе от приобретения указанных объектов местному исполнительному комитету дано право давать согласие на их отчуждение купля-продажа, мена, дарение другим лицам до истечения установленного законодательством 8-летнего срока со дня государственной регистрации возведенных жилых домов.

Таким образом, вопрос о выдаче разрешения на отчуждение другим лицам рассматривается только при наличии отказа местного исполнительного комитета от приобретения земельного участка и возведенного на нем дома. Необходимо учесть, что разрешение на отчуждение дается при соблюдении гражданином определенных условий: полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений в том числе досрочного , если такой кредит привлекался; выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на девяносто девять лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок менее чем девяносто девять лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность; внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере стоимости участка, если он предоставлялся в частную собственность по льготной цене; досрочного внесения платы за земельный участок, если землепользователю предоставлялась рассрочка.

Возможно ли произвести отчуждение земельного участка, образованного в результате слияния двух земельных участков, предоставленных для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе в пригородной зоне г.

Бреста, если с момента государственной регистрации права собственности на образованный в результате слияния земельный участок не истек 5-летний срок? Таким образом, если в отношении земельных участков либо одного из них на момент их слияния не истек установленный частью восьмой статьи 51 Кодекса о земле срок запрета на отчуждение, то в отношении образованного в результате слияния земельного участка в пределах оставшегося срока сохраняется запрет на отчуждение.

В случае истечения указанного срока к моменту государственной регистрации права собственности на образованный в результате слияния земельный участок, этот земельный участок может быть беспрепятственно отчужден в любое время после осуществления государственной регистрации права собственности на него.

Исполнительные комитеты Брестской области.

Судебная защита земельных прав

Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества с. Ленинское Характеристика имущества — недвижимое муниципальное имущество: - здание гаража и столярного цеха - нежилое, одноэтажное, года постройки, общей площадью 96,8 кв. Место нахождения имущества: ул.

По указанному номеру телефона можно обратиться в будние дни с 8. В администрации Ленинского района еженедельно по вторникам в В группу также входят: Н.

Новый путепровод поможет жителям Ленинского района и Копейска добираться за короткое время до Тракторозаводского, Центрального и Советского районов. По словам заместителя главы администрации Челябинска по дорожному хозяйству Владимира Алейникова, за счет разведения потоков транспорта пропускная способность этого узла возрастет до девяти тысяч автомобилей в час. До сих пор через оживленный перекресток проходило лишь три тысячи машин в час. На пересечении потоков сразу с пяти направлений, в том числе с проспекта Ленина, были постоянные пробки, случалось много аварий.

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Геодезисты проводят межевание, оформление строений, вынос в натуру границ участка, проведут топосъемку участка. Инженеры "Сервис Гео" работают в районе уже более 10 лет и имеют опыт сдачи топопланов в отдел Архитектуры на пр. Ленинского Комсомола, а кадастровое подразделение поможет максимально быстро зарегистрировать землю и дом в кадастровой палате. В архиве компании съемки под крупные девелоперские проекты в районе Каширского шоссе и база данных кадастровых границ на весь район. Мы летаем на собсвтенных беспилотниках с режимом работы в RTK. Занимаясь картографией с БПЛА с года, на данный момент мы имеем большой архив ортофотопланов и геодезических топопланов в Видном. Когда стоит задача установить забор в Ленинском районе, важно сделать это по точным координатам. Многие отлично знают о наличии территориальных споров по месту прохождения межи с соседями. Решить вопрос с правильными точками для забора можно при помощи выноса в натуру границ участка.

Оформление прав на землю

Обращения Вопрос - ответ По вопросам землепользования По вопросам землепользования Если в пользовании находится два земельных участка, возможно ли их объединить в один? ОТВЕТ: Слияние осуществляются с учетом требований законодательства и возможно в отношении земельных участков, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, на которые землепользователями получены документы, удостоверяющие права на них. При этом, зарегистрированы должны быть все земельные участки, в отношении которых рассматривается вопрос об их слиянии. Согласно статье 10 Кодекса Республики Беларусь о земле слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются установленные законодательством предельные размеры земельных участков, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель. Кроме того, слияние земельных участков не должно привести к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных, противопожарных, санитарных и иных требований Условие о соблюдении установленного законодательством предельного размера относится к вновь образованному в результате слияния земельному участку.

Заместитель Главы Администрации — Главный архитектор Ленинского района Екатерина Юровских провела очередной прием граждан В ходе личного приема обратились 8 человек.

Здравствуйте, уважаемая редакция! Не знаю, к кому мне еще обратиться, если не к вам. Меня зовут Лактионова Ирина Петровна. Западный Ленинского района.

Внимание! Объявление

Денежные суммы, вносимые перечисляемые Арендатором на счет Арендодателя, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, зачисляются Арендодателем в счет погашения задолженности Арендатора за предшествующие периоды, по которым у Арендатора имеется задолженность по Договору. Арендная плата за первый год вносится Арендатором единовременным платежом в течении 10 дней со дня подписания Договора аренды. Возврат суммы излишне или ошибочно уплаченных денежных средств по арендной плате за землю осуществляется только при условии отсутствия действующих договоров аренды земельных участков на основании письменного заявления Арендатора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.

Администрация Ленинского района города Ижевска далее - Администрация района является территориальным органом - структурным подразделением Администрации города Ижевска далее - Администрация города , осуществляющим управленческие функции в соответствии с полномочиями, закрепленными настоящим Положением. Администрация района в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Удмуртской Республики, законами Удмуртской Республики, указами и распоряжениями Президента Удмуртской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Удмуртской Республики, Уставом города Ижевска, муниципальными правовыми актами Городской думы и Администрации города Ижевска, а также настоящим Положением. Администрация района наделяется правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, имеет печать с изображением герба города Ижевска и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности, выступает истцом, ответчиком, третьим и заинтересованным лицом в судах. Ижевска от

Земельные участки в деревне Андреевское Ленинского района

Историческая справка Ленинский район-один из старейших в городе Ростове-на-Дону. Ленинский район образован в году как Темерницкий. Появлению в Ростове-на-Дону нового, Ленинского района, предшествовало образование и создание в марте года районной партийной организации. После смерти В. Историческое ядро — Доломановский и Солдатский форштадт.

Астрахань, Ленинский район, ул. о возможности оформления документов землепользования земельного участка по ул. А.,7 в Ленинском районе г. Астрахани. Также, представить земельный участок по ул.

Ижевска Удмуртской. Земельные участки в бинарадке продажа земельных участков в минской области цены на земельные участки сергеев посад земельный участок матюшино 28 км ярославское шоссе гдз по задачам на тему закон ома для участка цепи с последовательным и паралельным соединением проводников бесплатные участки в иркутске реквизиты госпошлины мировых судебных участков судебный участок р-на можайский участок с зеленными насаждениями с2 1 моль идеального одноатомного газа сначала а затем нагрели до первоначальной температуры к увеличив объем газа в 3 раза см рисунок какое количество теплоты отдал газ на участке 1 2? Типовые проекты дачных участков каталог цветов лилий древовидных для садового участка голландских селекционеров юхнов участки собственник нежилого помещения и земельного участка долевая собственность нарушение режима использования земельных участков в водоохранных зонах куплю дачный участок с летним домиком рязанское егорьевское направление закон ома для участка цепи гдз богуславский р-н сивановка купить домучасток земельные участки талдом что делать если нарушают границы участка?

Земельный участок

Определением Арбитражного суда Московской области от Решением Арбитражного суда Московской области от В остальной части требования удовлетворены.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка: Разъяснения госорганов

Туляки могут лишиться земель, купленных у чиновников-мошенников О том, что земли были выведены из муниципальной собственности незаконно, многие узнали спустя годы после покупки. Сейчас на земли наложен арест, но у многих здесь уже построены дома, которые при вынесении судом решения о сносе могут легко превратиться в гору строительного мусора. Так, Евгений Шатров приобрел землю в июле года. Покупку совершал через риэлтора, перед покупкой запрашивал в Росреестре кадастровую выписку, чтобы убедиться, что участок без обременения.

Предметом нашего исследования является второй вариант. Причем бесплатно мог быть передан участок или его часть в пределах норм предоставления земельных участков соответствующего целевого назначения.

Партнеры Новый закон Есть хорошие новости для крымчан! На сессии крымского парламента в двух чтениях был принят закон, позволяющий регистрировать право собственности граждан на земельные участки в упрощенном порядке. О том, что даст людям этот закон, сообщаем о данном документе здесь. Есть немало примеров, когда гражданин многие годы пользуется недвижимостью проживает в доме , при этом ни земля под домом, ни приусадебный земельный участок не оформлены в собственность в установленном порядке, хотя какие-то первичные документы о предоставлении земли у гражданина имеются.

Тульская область не хочет возвращать незаконно отчужденные участки земли в Ленинском районе?

Оформление земельного участка - сделаем за дней, в зависимости от объема работ Оформление земельного участка в Видном и Ленинском районе районе Бесплатная консультация Оформление земельного участка в Видном и Ленинском районе районе Оформление земельного участка позволяет владельцу зарегистрировать на него право собственности. Ситуация осложняется тем, что земельное законодательство находится в стадии становления. Поэтому часть земель, которыми люди владеют на протяжении долгих лет, никогда не была юридически оформлена. Когда требуется оформление земельного участка Оформление земельного участка требуется в следующих случаях: Переход права собственности на землю в результате сделки купли-продажи, дарения, наследования. Постановка земли на кадастровый учет и регистрация права собственности, если участок был выделен безвозмездно. Земля была выделена до вступления в силу Земельного кодекса и не зарегистрирована должным образом. Право оформить земельный участок имеет собственник, владелец имеющий право бессрочного использования или пожизненно наследуемого владения , арендатор.

Подскажите, пожалуйста, где в каком районе города выделяют земельные участки многодетным семьям?

Регистрация Пользователя в Системе означает его согласие с условиями настоящего соглашения. При регистрации Пользователь указывает свою фамилию, имя, отчество и контактный адрес электронной почты. Поддержка проблемы пользователем заключается в выражении согласия с тем, что данная проблема важна и её необходимо решить. Акт поддержки проблемы является публичным действием — Пользователь добавляет свою фамилию, имя и отчество в список сторонников решения проблемы.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Исай

    Такі твердження грунтуються на наступному.

  2. Эвелина

    Как звучит парадоксально что это не реально))всё уже продано до нас))конечно авансом!я четыре сотки жду 12лет!и уже про неё забыл как сон!

  3. Серафима

    Современный бизнесмен успешен прямо порционально его не порядочности чем он больше врёт и обещает и не переживает за это тем успешнее вранье обрывается изучением рынка маркетинговым ходом и т.п.

  4. Калерия

    Видео интересное но очень сумбурное и скомканное.

  5. Феликс

    Как можно накопить человеку на старость, если только за последние 25 лет народ 3 раза обирали? Тут хоть занакопись, ни копейки не получишь, простой народ живет от зарплаты до зарплаты, миллионы стариков останутся без средств к существованию. Правильно я ребенку говорю учить английский, что бы ребенок мог свалить отсюда, что бы в старости бутылки не собирать.

  6. Раиса

    Фигня какая-то, не понимаю ничего в этом

  7. apnafkefor

    МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  8. Любовь

    Я НЕ НАМЕРЕНА ОСТАВИТЬ БЕЗНАКАЗАННО ТАКИЕ НЕ ПРАВОМЕРНЫЕ ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ!

  9. Агата

    Абрамов до сих пор Невеева пытается сокрушить, а прошло ведь много времени .

  10. Агнесса

    Вот это я понимаю выпуск!

  11. Бронислава

    По поводу венеток что самое обидно. Заезжаеш в Молдову надо венетка, а в Украину молдованам не надо. НЕТ дорог нет венеток!

  12. Никон

    Какие имею права имеет военные на блокпостах. Какие документы могут проверять и как досматривать авто (с понятыми или могут и без понятных досматривать ?

  13. sankchatswebt

    Тарас а если я реально купил машину в Германии за 600 евро и мне будут наши кондоны наворачивать другую цену то есть свою шоколадную надбавку как быть ?

  14. extovimor

    Прямо 600 тысяч коммерсантов в комментариях с доходами от 500 000 рублей))

  15. Рюрик

    Спасибо. Все очень просто и грамотно растолковали! Подскажите может ли председателем СНТ являться не член СНТ и не бывший член правления, может ли простой частник работать председателем СНТ по трудовому договору?

© 2018 messenger-indir.com