+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека в чистом виде

Ипотека в чистом виде

Вопрос более чем актуальный в ситуации, когда на протяжении последних трех лет основные торгуемые REIT показали весьма впечатляющую динамику и многие управляющие стали активно предлагать этот инструмент своим клиентам. Ответ будем искать в истории американских REIT — наиболее развитого рынка в плане количества, капитализации и ликвидности. И Иван Манаенко Real Estate Investment Trust — публичная компания, основной доход которой приносят управление или сдача недвижимости в аренду, ее купля-продажа, а также прямое кредитование под залог недвижимости или же инвестиции в ипотечные бумаги. Весь доход за вычетом комиссии за управление выплачивается в виде дивидендов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека на дома: новая программа

К сожалению, существование в чистом виде доверительных отношений, не подкрепленных мерами обеспечения исполнения договоренностей в практической и правоприменительной плоскости, уже давно номинальное и каждая сторона договора хочет как можно эффективнее защитить свои права и интересы от потенциальных нарушений со стороны другой стороны, риск наступления которых существует в большинстве ситуаций.

Меры обеспечения надлежащего исполнения обязательства и используемые инструменты разнообразные, однако не универсальные. Преимущества и недостатки залога, гарантии, удержания и т. Поиск более удобных и действенных механизмов несложного и одинаково действенного способа предоставить каждой стороне обязательства равные возможности для надлежащего исполнения обязательства и равные рычаги пассивного влияния на наступление конечного результата такого обязательства между его сторонами привел к внедрению в Украине института условного депонирования — условного хранения денежных средств, известного как счет эскроу.

Указанный инструмент в чистом виде является новеллой отечественного законодательства, однако не нов для других стран мира, которые давно и успешно его применяют.

Фактически, термин "эскроу" escrow — мелкий кусок, обрезок, единый пергамент берет свое начало еще с XVI ст. Он означал внесение определенной третьей независимой стороне депозита, находящегося во владении такой незаинтересованной стороны, до исполнения другой стороной своей обязанности.

Согласно статье Гражданского кодекса Украины , которая появилась в Кодексе благодаря Закону Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения уровня корпоративного управления в акционерных обществах" от Таким образом, роль агента условного депонирования отведена исключительно банкам, поскольку объектом депонирования являются исключительно денежные средства, которые зачисляются и блокируются на специальном счете условного хранения.

Эскроу в международной практике В Соединенных Штатах Америки, Швеции, Дании, других экономически развитых государствах условное депонирование выступает популярным способом обеспечения обязательств. Так, в США счет эскроу применяется сторонами договоров относительно недвижимости в частности, в ипотечных кредитах, где ипотечная компания устанавливает депозитный счет для уплаты перечисления налога на имущество и страхования имущества.

Эскроу-счета используют также для операций по продаже передаче ценной информации и имущества, особенно во время дистанционных соглашений. В Великобритании счета условного депонирования часто используются в ходе трансакций частной собственности для хранения денег клиентов, таких как депозит, до тех пор, пока трансакция не завершится.

Преимущества и возможности счета эскроу В Украине использование счетов эскроу будет приобретать все большую популярность и разветвленность системы их применения с учетом удобства такого инструмента.

При этом на законодательном уровне операции по счету эскроу являются именно способом расчетов между заинтересованными субъектами. Преимущества для банков, осуществляющих функцию агента, очевидны. Во-первых, это привлечение ресурса и возможность его использования в течение срока его нахождения в банке, гарантируя при этом своевременное перечисление таких средств бенефициару бенефициарам или возврат таких средств владельцу счета согласно условиям договора счета условного хранения эскроу , если запрет на такое использование не содержится в договоре счета условного хранения.

Во-вторых, вознаграждение за проведение операций по счету эскроу, в зависимости от количества и сложности проведенных банком действий, может устанавливаться банком на надлежащем и интересном для себя уровне, что увеличивает комиссионные поступления в банк.

Привлечение новых клиентов также является следующим очевидным преимуществом для банковских учреждений, поскольку предоставив банковские услуги по обслуживанию счета эскроу на качественном и профессиональном уровне, банк имеет все возможности оставить удовлетворенного клиента как владельца счета, так и бенефициара на дальнейшее обслуживание в банке с предоставлением им других банковских услуг.

Для клиентов банка и их контрагентов-бенефициаров осуществление расчетов между собой с помощью эскроу-счетов является удобным, достаточным и доступным способом своевременного и полного исполнения денежных договоренностей между ними.

При этом заинтересованным в использовании счета условного хранения лицам необходимо иметь в виду следующие моменты. Так, все условия получения банком средств на счет эскроу, зачисления, перечисления бенефициару или возврата владельцу счета должны быть предусмотрены именно в договоре счета условного хранения.

В связи с приведенным сторонам сделки необходимо подойти к вопросу точности урегулирования всех сумм, сроков, реквизитов счетов, случаев перечисления банком средств бенефициару или их возврата владельцу счета, которые будут указаны в договоре условного хранения, очень внимательно, поскольку именно этот договор и его условия банк будет выполнять, а не, например, договор купли-продажи актива и т.

Договор условного хранения является двусторонним договором банк — клиент , если об участии бенефициара в договоре в качестве третьей стороны заранее не было оговорено.

Если иное не предусмотрено договором счета условного хранения эскроу , ни владелец счета, ни бенефициар не имеют права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете условного хранения эскроу. Гарантированием своевременности и объективности проведения банком расчетов по счету эскроу является определенная заранее процедура проверки банком действительного наступления таких оснований, которые предусмотрены договором, а также степени проведения банком такой проверки — проверка документов исключительно по внешним признакам реквизиты, подписи и т.

Преимуществом использования счета эскроу, о котором уже громко молчат, является недоступность данных средств для других лиц. Так, согласно ст. То есть фактически возможность свободного использования данных средств для погашения прочих обязательств денежных требований клиента, в том числе и в порядке ареста, принудительного списания средств, как это возможно для текущих и вкладных счетов, отсутствует.

Права и гарантии бенефициара на соблюдение его интересов и исполнение перед ним денежного обязательства с помощью перечисления средств со счета эскроу в его пользу устанавливаются невозможностью внесения изменений в заключенный договор условного хранения без его ведома, даже если такой бенефициар не был стороной договора за исключением случаев внесения изменений, не ограничивающих права бенефициара.

Эскроу-сделки и их участники Эскроу-сделки хорошо известны украинским юристам, особенно это касается продажи особо ценных активов. Вот только для использования такого инструмента раньше им приходилось применять зарубежные юрисдикции, нерезидентов и зарубежные банки.

Покупатель актива. Лицо, которое планирует приобрести актив, депонирует средства в банке для проведения оплаты за актив. Продавец актива. Собственник либо представитель актива. Может также быть получателем средств.

Совершает при сделке действия, направленные на переход права на актив к покупателю. Может получать документы, которые подает в банк для проведения платежа. Лицо, в отношении которого эскроу-банк совершает платеж.

Как правило, таким лицом является покупатель актива. Однако стороны могут предусмотреть оплату части либо всего платежа в интересах третьего лица бенефициара.

Привлеченное сторонами сделки лицо, которое временно хранит документы, деньги и другие материалы от имени двух сторон, заключивших договор.

После выполнения условий договора каждой из сторон в полном объеме эскроу-агент передает материалы, находящиеся у него на хранении, в соответствии с условиями договора. Также может быть лицом, ответственным за формирование документов, которые подаются в банк для осуществления платежа.

В некоторых странах деятельность эскроу-агента подлежит лицензированию. Банк, в котором стороны открыли эскроу-счет с условиями. В некоторых случаях эскроу-банк может выполнять функцию эскроу-агента, проверяя выполнение стороной взятых на себя обязательств.

Банк отвечает за сохранность денег. Банк продавца. Когда банк выбирает покупатель, эскроу-банк может отличаться от банка продавца. В этом случае эскроу-банк отправляет платеж на счет продавца в его банке. Когда и как заключать эскроу-сделку? Использовать эскроу-сделку и эскроу-счет можно самыми различными способами.

Рассмотрим некоторые из них. Продажа товаров на расстоянии Стороны сделки находятся на расстоянии друг от друга. Товар — физически осязаемые активы, требующие перевозки.

В сделке может присутствовать перевозчик. Предположим, стороны договорились о продаже товара. Продавец хочет быть уверен в том, что деньги поступят. Покупатель — в том, что товар придет. Определившись со способом доставки товара и понимая товарораспорядительные документы, которые будут на руках у продавца либо перевозчика , стороны могут договориться о следующем: — стороны заключают сделку, в которой детально описывают условия оплаты — против каких документов банк проводит платеж 1.

В случае с товаром это могут быть товарораспорядительные документы перевозчику либо документы о передаче товара перевозчику; — открывают эскроу-счет в банке, детально описав документы, которые будут предоставлены банку для проведения платежа 2 ; — покупатель депонирует средства на эскроу-счету 3 ; — продавец передает товар перевозчику и перевозчик доставляет товар; — продавец с предусмотренными документами приходит в банк, предъявляет и проводит платеж 4.

Также документы в банк может передать перевозчик 5. Тем самым он может частично выполнить функцию эскроу-агента — предоставление документов, необходимых для платежа; — эскроу-банк отправляет платеж в пользу продавца товара бенефициара.

Продажа недвижимости Товар — недвижимость, требующая регистрации права собственности в реестре. В сделке присутствуют нотариус и брокер.

Стороны договорились о продаже недвижимости. Покупатель — в том, что недвижимость переоформят. Также могут быть опасения в отношении обременений на одной из сторон, недвижимости и т.

Сделка подлежит нотариальному оформлению. А право собственности на недвижимость переходит после нотариального оформления договора. Возможный алгоритм сделки: — стороны определяют эскроу-банк и эскроу-агента; — эскроу-банк открывает счет для сделки с проведением платежа после предоставления документов, подтверждающих регистрацию переход права собственности на покупателя 1.

Стороны могут определить лицо, которое предоставит в банк документы для оплаты эскроу-агент. Им может быть сам продавец, брокер, нотариус 2 ; — покупатель и продавец подписывают нотариальный договор купли-продажи 3.

Документы на недвижимость могут храниться у эскроу-агента брокер, нотариус. Нотариус оформляет право собственности на покупателя; — продавец либо эскроу-агент предоставляет в эскроу-банк документы для проведения платежа 4 ; — эскроу-банк отправляет платеж в пользу продавца недвижимости.

Также стороны могут предусмотреть возможность оплаты других расходов с такого эскроу-счета. Например, расходы по сделке, нотариус, налоги и т. В таком случае получателями средств может быть не только продавец, но и другие лица бенефициары. Продажа ценных бумаг Товар — ценные бумаги. В сделке присутствует торговец ценными бумагами.

Стороны договорились о продаже ценных бумаг. Покупатель — в том, что ценные бумаги будут зачислены. Сделка не подлежит нотариальному оформлению, однако предусмотрено обязательное участие торговца ценными бумагами.

Возможный алгоритм сделки: — стороны определяют эскроу-банк и эскроу-агента; — эскроу-банк открывает счет для сделки с проведением платежа после предоставления документов, подтверждающих зачисление ценных бумаг на счет покупателя 1. Им может быть торговец ценными бумагами либо хранитель покупателя 2 ; — покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи ценных бумаг 3.

Документы на ценные бумаги могут храниться у эскроу-агента торговца ; — продавец направляет распоряжение на перечисление ценных бумаг на счет покупателя; — продавец либо эскроу-агент предоставляет в эскроу-банк документы для проведения платежа 4 ; — эскроу-банк отправляет платеж в пользу продавца ценных бумаг.

Привлечение средств для финансирования общественных либо благотворительных проектов Товар — товары, работы либо услуги, необходимые для достижения социального эффекта.

Такими товарами могут быть: лечение, краудфандинг, социальные инвестиции. Цель сделки — достижение некоммерческого социального эффекта. Источник средств — взносы третьих лиц.

Привлечение средств организовывает инициатор сделки: частное лицо, общественная организация ОО либо благотворительный фонд БФ. Получателем бенефициаром средств может быть подрядчик медицинский центр, строительная организация, поставщик товара. Инициатор сделки решает привлечь средства для финансирования покупки товара.

Для достижения цели инициатор сделки организует кампанию по популяризации цели и товара. Инициатор сделки заключает договор с поставщиком товара медицинский центр, строительная организация, поставщик товара.

Поставщик товара будет получателем бенефициаром средств, собранных от третьих лиц. Возможный алгоритм сделки: — инициатор сделки определяет эскроу-банк; — эскроу-банк открывает счет для сделки с проведением платежа после сбора необходимой суммы, а также контролирует, что средства будут потрачены исключительно на покупку товара 1 ; — инициатор сделки продвигает сбор средств 2 ; — инициатор сделки заключает договор с подрядчиком — получателем бенефициаром средств 3 ; — третьи лица спонсоры отправляют платежи на эскроу-счет 4 ; — после сбора необходимой суммы средств эскроу-банк перечисляет средства бенефициару 5.

Ипотека и льготы при её оформлении:

Главная - Статьи - Ипотека для молодых — какие есть варианты ипотеки для молодежи? Ипотека для молодых — какие есть варианты ипотеки для молодежи? По оценкам экспертов существенная доля ипотечных кредитов предоставляется молодым заемщикам в возрасте до 40 лет.

Условиями большинства банковских учреждений ипотечные кредиты выдаются при наличии у заемщика установленной суммы для первоначального платежа. На практике такую цель реализовать получается не у всех категорий заемщиков. Одним необходимо срочно решать жилищный вопрос, и потому нет времени на накопление средств.

Каким образом осуществляется получение вычета с использованием подобных схем и можно ли вернуть подоходный налог с кредита? Кроме того, данный вычет может быть исчислен с суммы, не превышающей 2 рублей, потраченных гражданином на приобретение: Таким образом, правомерно говорить о том, что ипотечный кредит — как юридическое основание для оформления вычета, в чистом виде применяется только во втором случае хотя де-факто может быть использован как источник финансирования расходов на покупку недвижимости, что учитываются при оформлении вычета по первой схеме. Иные кредиты де-юре не могут быть использованы для получения вычетов. Однако, де-факто суммы, оформленные в банке в кредит, принципиально могут быть применены для оформления различных вычетов.

Ипотека может заработать в Беларуси с 2021 года: какими будут условия

В таком случае ипотека под нежилое помещение предоставляется на основании тщательного анализа хозяйственной деятельности предприятия, в чьих интересах заключается сделка. Непосредственный заемщик предоставляет стандартные документы по себе как по физическому лицу паспорт, подтверждение наличия дохода , а также по аффилированному юридическому лицу согласно требованиям банка. Ипотека между физическими лицами при покупке жилья на вторичном рынке А ипотечный кредит — это только одна из составляющих общего понятия ипотека, когда в процедуре купли-продажи недвижимости участвует третья сторона — банк, финансирующий сделку. Если же кредитную организацию исключить, то останутся только два лица — собственник недвижимости и желающий ее приобрести. Мы привыкли к тому, что при покупке квартиры без банковского кредита покупатель выплачивает продавцу сразу всю стоимость жилья. Ипотека на нежилое помещение Среди имеющихся предложений финансовых учреждений — вариант кредита на недвижимость от Сбербанка, по текущим условиям года, имеет довольно привлекательное сочетание условий. Увеличения минимальной суммы до 5 млн. Максимальная сумма для крупных городов и региональных центров, которых в списке 23 единицы, может достигать млн. Что подразумевает договор ипотеки между физическими лицами? Предмет надо подробно описать, равно как и обе стороны сделки, указать сумму, размер и порядок исчисления процентов, график погашения.

Что такое плавающая ставка по ипотеке, и кому она выгодна

Это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связанно с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения, предприятия как имущественные комплексы. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Из приведенной статьи следует, что основным признаком, отличающим недвижимое имущество, является обязательная регистрация [1]. Его ввел архонт Солон в VI в до нашей эры.

Выяснилось, что строительство банки практически не кредитуют, а спрос на такие кредиты есть. В апреле появилась информация, что Правительство готовит специальную ипотечную программу на строительство домов.

Деньги под крышу На частные дома дадут ипотеку Ипотечные кредиты на строительство и покупку частных домов будут по условиям приближены к тем, которые выдаются на покупку квартир, сообщили "РГ" в минстрое. Условия ипотеки под дом в деревне будут такими же, как на квартиру, обещают власти. Ставка по таким кредитам, по его словам, должна соответствовать ставкам по жилищному займу на квартиры. Сейчас людям приходится брать кредит под процентов, отметил Олег Панитков, гендиректор Ассоциации деревянного домостроения.

2. Функции и роль ипотечных банков

Публикуем его ответы на самые интересные вопросы, прозвучавшие в ходе общения с аудиторией. Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Продается по переуступке — владельцы не справляются с финансовой нагрузкой.

Будучи весомым игроком рынка, Сбербанк даёт адекватные процентные ставки и приемлемые условия кредитования. Особенно уместно это предложение для льготников, бюджетников, зарплатных или постоянных клиентов банка — здесь один из лучших процентов по сектору. Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший 21 года. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет.

Скопировать не получится: министр рассказал, какой будет ипотека на строительство частного дома

К сожалению, существование в чистом виде доверительных отношений, не подкрепленных мерами обеспечения исполнения договоренностей в практической и правоприменительной плоскости, уже давно номинальное и каждая сторона договора хочет как можно эффективнее защитить свои права и интересы от потенциальных нарушений со стороны другой стороны, риск наступления которых существует в большинстве ситуаций. Меры обеспечения надлежащего исполнения обязательства и используемые инструменты разнообразные, однако не универсальные. Преимущества и недостатки залога, гарантии, удержания и т. Поиск более удобных и действенных механизмов несложного и одинаково действенного способа предоставить каждой стороне обязательства равные возможности для надлежащего исполнения обязательства и равные рычаги пассивного влияния на наступление конечного результата такого обязательства между его сторонами привел к внедрению в Украине института условного депонирования — условного хранения денежных средств, известного как счет эскроу. Указанный инструмент в чистом виде является новеллой отечественного законодательства, однако не нов для других стран мира, которые давно и успешно его применяют.

Валерий и Вера бюджетники, поэтому треть от ежемесячной платы за ипотеку им возмещается. Так погашать кредит легче, затеяли.

Ставки под крышу В минстрое рассказали об условиях ипотеки на частные дома Ипотечные кредиты на строительство и покупку частных домов будут по условиям приближены к тем, которые выдаются сегодня на покупку квартир, сообщили "Российской газете" в минстрое. Большинству людей сегодня приходится строить дом за счет своих сбережений. Но единственный доступный им банковский инструмент - потребительский кредит с высоким процентом и коротким сроком действия. Но для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства на двадцать лет", - рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Чолпон Сартбаева: Ипотеки в чистом виде в Кыргызстане пока нет

Хотя в предложениях от банка Ак Барс и Примсоцбанка и указана минимальная сумма ипотеки в сто тысяч, но вряд ли их можно расценивать как ипотеку в чистом виде. Смущают два обстоятельств: Длительность действия договора, рассчитанного не более чем на шесть месяцев; уровень основной ставки, достаточно высокий даже для нецелевого потребительского заимствования — от шестнадцати-семнадцати пунктов. Минимальная ипотека на сумму от ста тысяч предлагается и одним из крупнейших финансовых учреждений — Россельхозбанком. Банк весьма охотно кредитует население, но займы на приобретение жилья предоставляет редко.

Якушев рассказал, какой будет ипотека на строительство частных домов

Ипотека Земельная ипотека — шаг к мечте о собственном доме В своем стремлении увеличить размер жизненного пространства все больше людей стремится к тому, чтобы обосноваться за пределами шумных мегаполисов. Ведь зачастую вместо того, чтобы приобретать квартиру в многоэтажке-муравейнике, на те же деньги можно приобрести просторный участок. И на этом участке возвести собственный дом. Для осуществления такой мечты можно привлечь и заемные средства — это трудно, но возможно.

Функции и роль ипотечных банков Функции ипотечных банков целесообразнее рассмотреть через функции ипотечного кредитования — так как оно является основной сферой деятельности ипотечных банков.

Экономика и финансы Областной фонд ипотечного кредитования Пермской области предложил жителям области схему жилищного кредитования. До сих пор занимавшие эту нишу коммерческие банки "Банк Развитие", "Пермкредит", "Банк Дзержинский" получили конкурента, предлагающего кредиты под ставку ниже ставки рефинансирования Центрального банка России. Правда, конкурентоспособность областного ипотечного фонда представляется весьма условной, поскольку напрямую зависит от бюджетных вливаний. Главная особенность программы заключается в том, что у властей разных уровней разные цели: федерация предлагает ипотеку в чистом виде, область ставит основной целью решение проблемы очередников-бюджетников.

Как можно взять ипотеку на жилье в сбербанке работаю одна

Форм поддержки от государства и на региональном уровне сегодня достаточно много - конечно, выгоду по каждой из них необходимо просчитывать отдельно в каждой конкретной ситуации. Ипотека для молодой семьи Ответим на вопрос: что такое ипотека для молодой семьи на жилье? Фактически - это социальная ипотека, но предназначена на обеспечение собственной жилплощадью молодых семей. Предельный возраст, позволяющей отнести молодоженов к этой категории - до 35 лет. Здесь сами условия ипотеки не являются льготными, а помощь выражается в предоставлении государственной субсидии и возможности использовать материнский капитал. Молодожены могут воспользоваться даже стандартным видом ипотечного жилищного кредитования. Если жилплощадь, где прописана семья, не соответствует минимально допустимым нормам в расчете на 1 человека, то может иметь место государственная или региональная субсидия.

Успешный ипотечный бизнес Golden West

Агентство "Стандарт" предлагает вам подписаться на экномические журналы — лидеры в своей области. Несмотря на постоянную критику со стороны экспертов и мрачные прогнозы аналитиков банк неизменно держит самую высокую планку коммерческого успеха. Ипотека с плавающей ставкой Этот сценарий известен каждому американскому банку, пережившему жилищный кризис.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Например звонок в дверь. Стоит пару зеленых человечков. ИМЕНЕМ Украины впустите! Мы у вас заберем эту плазму, принтер, камеру, кровать ниче такая, телефоном штуки 3 нужно, микроволновку и тут будет жить вот этот зеленый.

  2. Зинаида

    Апеляционую банду в розход на розсвете что бы воду не мутили дальше

  3. Евдокия

    Божи божи мой.ребята, но ведь эта хуита же целенаправленно распространяется, организованно, и при финансовой поддержке партии и правительства. Вот вопрос, зачем?

  4. Христина

    Что за чушь несешь?Если попал на долг.то только через суд.ни в коем случае никому не платить.по 1005 только уведомить могут.при том без вопросов.по 382 только через суд.ни банк ни каллы никогда не предоставят документы.только могут пугать.то что по почте-туалетная бумвга.читаем фз 230 п9 ч1 и гк 385.а заказное не пришлет никто.а после суда много способов.и в суде заявление что можешь платмть по 500р.а если взять нечего ьо вообще закроют по 46 ч1п3.не вводи народ в заблуждение.не видел и не слышал ни о ком кто получил от банка заказное.

  5. Аким

    Ставленники путина хотят чтобы народ оставался послушными рабами и бездействовал, когда все законы принимаются против народа.

  6. Илья

    Здравствуйте Тарас!Такой уточняющий вопросик по съёмке-я служу в ДПТС,могу ли я снимать разговор с выше стоящим руководством?Просто вы говорите к примеру СБУ мол нас туда и так не пустят.А вот меня вызвали на ковёр к начальнику или СБУ или к моему начальнику управления-могу ли я снимать наш разговор?Поскольку в таких структурах есть привычка слать подчинённых НА. не принимать рапорта-а после говорить что такого не было.Вот и нужна для таких случаев съёмка.

© 2018 messenger-indir.com