+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Диссертация по недвижимому имуществу

Диссертация по недвижимому имуществу

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании судебных актов : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. В отечественной юридической науке всегда уделялось значительное внимание правоотношениям в области государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними. Регулированию данных правоотношений уделено значительное внимание и в идущей в настоящее время реформе гражданского законодательства. Тем не менее, некоторые аспекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество, такие как правовая природа судебного решения, являющегося основанием возникновения прав на недвижимое имущество и его государственной регистрации, остаются практически неисследованными.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: защита магистерской диссертации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваш IP-адрес заблокирован.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании судебных актов : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук.

В отечественной юридической науке всегда уделялось значительное внимание правоотношениям в области государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними. Регулированию данных правоотношений уделено значительное внимание и в идущей в настоящее время реформе гражданского законодательства.

Тем не менее, некоторые аспекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество, такие как правовая природа судебного решения, являющегося основанием возникновения прав на недвижимое имущество и его государственной регистрации, остаются практически неисследованными.

Много нерешенных вопросов остается и в связи с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество на основании судебных актов. На практике нередки случаи, когда может создаться впечатление, что орган государственной регистрации может отказать в государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании вступившего в силу судебного акта, что требует подробного анализа как с точки зрения теории гражданского права, так и с точки зрения судебной практики и практики органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Данный вопрос является одним из важных аспектов выбранной темы диссертационного исследования, но изучения также заслуживают судебные акты, принятые в рамках искового производства, производства по делам, возникающим из публичных правоотношений и в рамках особого производства, а также решения третейских судов и мировые соглашения, выступающие основаниями для возникновения прав на недвижимое имущество.

Количество судебных актов, вынесенных судами общей юрисдикции и арбитражными судами по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на основании судебных актов, весьма значительно. Число 4 таких судебных актов, принятых с момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля г.

Представляется несовершенным и сам Закон о регистрации, который нуждается в изменении и дополнении в силу того, что его нормами не охвачен целый ряд отношений между государственными регистраторами, судебными органами и заявителями, обращающимися за государственной регистрацией своих прав на недвижимое имущество.

Требуют исследования и вопросы, связанные с оптимизацией взаимодействия судов разного уровня и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается большим объемом судебной практики по оспариванию действий государственных регистраторов.

Высшие судебные инстанции многократно проверяли законность и обоснованность принятых нижестоящими судебными инстанциями судебных актов по вопросам законности действий органов государственной регистрации по исполнению судебных актов, выступающих основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Наличие большого объема судебной практики по данному вопросу и множество выявленных ею противоречий в законодательстве и правоприменительной практике органов, осуществляющих государственную регистрацию, позволили избрать темой настоящего исследования данный аспект правового регулирования отношений в области государственной регистрации недвижимости.

Изложенное выше свидетельствует о том, что диссертационное исследование актуально. Степень научной разработанности темы В теории гражданского права уделялось недостаточное внимание анализу судебных актов, принятых в рамках искового производства, 5 производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и в рамках особого производства, выступающих основаниями для возникновения и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Недостаточно исследованы утвержденное судебным актом мировое соглашение и решение третейского суда как основания для возникновения и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Вопросы, относящиеся к теме диссертации, исследовались в ряде публикаций и диссертационных работ. Диссертаций на тему, аналогичную представленной диссертационной работе, не было. Некоторые вопросы, рассматриваемые в данной работе, нашли отражение в ряде журнальных публикаций в форме статей.

В частности, можно назвать следующие статьи: Валдеев Э. Другие авторы отражены в библиографии диссертационного исследования.

В силу ограниченности объема в этих статьях нашли отражение лишь некоторые аспекты данной темы. В ряде интересных монографических трудов, посвященных государственной регистрации, судебные акты исследуются как одно из оснований для государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако основное внимание исследователей при этом уделяется другим аспектам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Целью настоящего диссертационного исследования является решение основных проблем основных проблем правоприменения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Цель работы состоит также в выработке рекомендаций по совершенствованию существующей судебной практики и практики органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предложений по изменению действующего законодательства.

Достижение поставленных целей потребовало постановки и решения следующих задач: - выявление предусмотренных Законом о регистрации оснований для отказа в государственной регистрации прав на основании судебных актов; - изучение решений третейских судов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также рассмотрение мировых соглашений как оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - подготовка предложений по оптимизации процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов различных судебных инстанций; - разработка предложений по изменению и дополнению действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего государственную регистрацию недвижимого имущества на основании судебных актов; выработка конкретных предложений по изменению действующей судебной практики по делам, связанным с государственной регистрацией недвижимости на основании судебных актов.

Объектом исследования являются гражданско-правовые отношения по поводу возникновения прав на недвижимость и их государственная регистрация на основании судебных актов, правоприменительная деятельность органов государственной регистрации, судебная практика.

В частности, отношения между участниками оборота недвижимости, и 7 органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Предметом данного исследования являются судебные акты как основание для возникновения прав на недвижимое имущество и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теоретической основой диссертационного исследования явились работы таких дореволюционных российских правоведов, как Е.

Васьковский, Ю. Гамбаров, A. Гуляев, В. Ельяшевич, Л. Кассо, Д. Мейер, К. Победоносцев, И. Покровский, А. Фрейтаг-Лоринговен, Г. Шершеневич и др. Основой для выполнения настоящего исследования послужили труды: Т. Абовой, М. Агаркова, В. Алексеева, С. Алексеева, В. Андреева, В. Белова, М. Брагинского, В.

Витрянского, Д. Генкина, Б. Гонгало, В. Грибанова, О. Иоффе, А. Карлина, Е. Киндеевой, А. Кирсанова, О. Козыря, О. Красавчикова, П. Крашенинникова, Е. Кудрявцевой, О.

Ломидзе, А. Маковской, А. Маковского, В. Мозолина, М. Пискуновой, Л. Санниковой, О. Скворцова, С. Степанова, Е. Суханова, Е. Тужиловой-Орданской, P. Халфиной, Н. Хаманевой, Е. Чефрановой, В. Чубарова, Л. Щенниковой, A. Эрделевского, В.

Яковлева и др. Методологическую основу исследования составляют как общенаучные, так и частнонаучные методы исследования, включая формально-юридический, метод системного анализа, историко-правовой, логический. Были проанализированы материалы соответствующей правоприменительной деятельности органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и материалы судебной практики; проведены интервью с работниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

Москве, изучены методические и аналитические материалы, выпускавшиеся для внутреннего пользования Департаментом муниципального жилья г. Москвы и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за период с г.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что данная научная работа представляет собой одно из первых в отечественной науке исследований темы государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов.

В работе дана характеристика судебных актов, признающих права на недвижимое имущество как юридических фактов в гражданском праве. На основе анализа норм гражданского, гражданско-процессуального, арбитражно-процессуального законодательства, а также законодательства о третейских судах установлены пробелы и противоречия в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, найдены пути совершенствования существующей правоприменительной и судебной практики и устранения недостатков действующего законодательства.

Основные положения и выводы, выносимые на защиту: 1. В судебной практике встречаются решения о признании сделки, с которой связывается переход права собственности от одного лица другому 9 продажа, мена, дарение и др. В таких случаях органы государственной регистрации нередко отказывают в регистрации права собственности по данным судебным актам.

Возникает ситуация, при которой орган регистрации фактически не признает судебный акт подлежащим исполнению, что не соответствует принципу обязательности судебных актов для всех государственных органов. Автор предлагает во избежание подобной коллизии не отказывать в регистрации, а приостанавливать процесс государственной регистрации на соответствующий срок, давая тем самым заявителю возможность обжаловать подобное решение в установленном порядке.

Внесено предложение о внесении изменений в законодательство о государственной регистрации, позволяющее данную коллизию устранить. В работе установлена противоречивость судебной практики в части, относящейся к вопросу о том, в каком производстве подлежат рассмотрению споры о признании недействительной государственной регистрации права собственности иного вещного права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одни суды рассматривают эти дела в порядке искового производства, другие - в порядке производства, возникающего из публичных правоотношений. Автор пришел к выводу, что предметом рассмотрения здесь является не только спор между заявителем и регистрационным органом, но и гражданско-правовой спор между участниками соответствующего материально-правового отношения.

Следовательно, спор между заявителем и регистрационным органом должен рассматриваться в исковом производстве наряду со спором о праве между сторонами сделки. Судебный акт о признании факта, имеющего юридическое значение, принятый в порядке особого производства и содержащий вывод о наличии факта владения недвижимым имуществом как своим собственным, не является юридическим фактом, с которым связано возникновение права 10 собственности на недвижимое имущество.

Установленный судебным решением факт может иметь преюдициальное значение для рассмотрения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, судебный акт такой категории будет являться юридическим фактом, с которым связано возникновение права собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

Автор разделяет позицию Конституционного суда Российской Федерации о том, что решение третейского суда, так же, как и государственного суда, служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Приобретение права собственности на бесхозную вещь: судебная практика

Некоторые тезисы из работы по теме Основания возникновения и изменения прав на недвижимое имущество Введение Институт недвижимости в современной России имеет важнейшее правовое и социально-политическое значение. Регулирование данной сферы правоотношений носит базисный характер для государства и его населения, обладает специфическими свойствами и особенностями правового регулирования. Важность вопросов регламентации возникновения и изменения прав на недвижимое имущество неоспоримы.

Ольга Старцева В случае если заявление подано относительно действительно бесхозного имущества, принятое судом решение не обжалуется поскольку нет лиц, заинтересованных в обжаловании , вступает в силу и имущество переходит в собственность территориальной громады.

Проект еще не опубликован, но уже активно обсуждается в заинтересованных ведомствах. В настоящей статье автор, к. Скрябин, практически не касается достоинств и недостатков законопроекта, а обозначает перечень проблем, которые по его мнению необходимо решить при его разработке. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет сравнительно недолгую историю.

Ротенберг, Игорь Аркадьевич

Понятие недвижимого имущества и его основные характеристики, влияющие на заключение и исполнение договора купли-продажи 11 1. Особенности правового статуса субъектов договора купли-продажи недвижимого имущества 41 2. Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества, его виды и отличия от других видов договора купли-продажи 49 2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества 55 2. Условия действительности договора купли-продажи недвижимого имущества 76 3. Проблемы защиты прав сторон договора продажи недвижимого имущества и прав третьих лиц на недвижимое имущество 84 3. Право частной собственности получило признание и равную защиту с другими видами собственности — государственной, муниципальной и иными видами. После длительного забвения в свободный хозяйственный оборот были введены различные объекты недвижимости — земельные участки, жилые помещения, сооружения и т. Этим определилось стремительное развитие данного сегмента рынка, что потребовало законодательного регулирования.

Назначен новый председатель антирейдерской комиссии

Диссертация производит крайне удручающее впечатление. Круг освещаемых вопросов, круг исследованных источников как материалов практики, так и трудов по гражданскому праву , подход к их анализу, наконец, выводы — всё оставляет желать лучшего. Иоффе [и даже] В то же время диссертантка в принципе обошлась, например, без изучения книги А. Сергеева и Ю.

Как выставить на продажу общежитие вместе с жильцами?

Выдержки из заявления о лишении Н. Кольцовой ученой степени. Заимствования выполнены с нарушением порядка использования заимствованного материала одним сплошным блоком, за исключением страниц Таким образом, мы видим присутствие не оформленных надлежащим образом некорректных заимствований не только в обзоре тематической литературы, но и в той части диссертационного исследования, которая составляет непосредственно сущность последнего.

Лендлорд из Подмосковья — многомиллионные аферы под патронатом ФСБ

Москва, ул. Юности, д. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Московского гуманитарного университета. Автореферат разослан 20 октября г.

Поделиться Заместитель начальника Главного следственного управления Нацполиции Евгений Шевцов и его супруга Алена Дегрик могут получить тюремные сроки как минимум по трем статьям Уголовного кодекса. Но обо всем по порядку. Коммерческая стоимость этой недвижимости площадью почти квадратных метров — около 5 млн долларов. В августе года жена Шевцова Алена Дегрик поровну с неким Владиславом Филимоновым получают эту недвижимость в подарок. Интересно, что фигурировать в декларации Шевцова Филимонов начинает только с года , в декларации года Шевцов Филимонова не упоминает. Скандал был очень громкий, и поэтому в декларации Шевцов не хотел показывать, что является партнером одиозного Филимонова.

§ 1. Особенности недвижимого имущества как объекта гражданских прав

По словам Щегловой, это произошло в конце сентября на вечеринке после журналистского конкурса. При этом в посте она не назвала имя предполагаемого насильника, но после публикации оно перестало быть секретом — его очень быстро вычислили другие журналисты. Спецкор Ирина Кравцова отправилась в Великий Новгород и поговорила со всеми участниками этой истории. Там, по словам журналистов, они выпивали и общались. Примерно в Огороднийчук спросила у Щегловой, хотела бы та поехать дальше отмечать с коллегами — и как она себя чувствует. Николаев рассказывает, что тоже перед уходом спросил у Щегловой, хорошо ли она себя чувствует. При этом Боголюбов, по словам Огороднийчук, заверил, что он довезет коллегу до дома.

Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» диссертаций .

Отредактирован Валеев Д. Целью исследования является выявление особенностей обращения взыскания на недвижимое имущество в исполнительном производстве, исходя из гражданско-правового статуса данного объекта, дефектов законодательства, регулирующего данные вопросы и обоснование необходимости особого применения принципов исполнительного производства применительно к недвижимому имуществу. Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что впервые в науке гражданского процесса и исполнительного производства было проведено системное исследование процессуально-правовых особенностей обращения взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства и выработана система специальных принципов и средств, заключающейся в особом применении принципов исполнительного производства при обращении взыскании на недвижимое имущество, учитывающего ключевые особенности гражданско-правового статуса недвижимого имущества. Теоретическая значимость диссертационного исследования обусловлена актуальностью избранной проблематики и новизной анализируемых вопросов и выражается в формировании научного подхода к вопросам исполнительного производства, в рамках которого осуществляется обращение взыскания на недвижимое имущество.

Кубанское агентство судебной информации

Об этом сообщил Министр юстиции Украины Денис Малюська. По словам Министра, кроме обновления состава Антирейдерской комиссии, сейчас происходит формирование Экспертного офиса по вопросам государственной регистрации. Он будет не просто рассматривать материалы жалоб и готовить заключения по ним, а делать обобщение проблематики в сфере государственной регистрации и сразу формировать предложения изменений в законодательство и усовершенствование программного обеспечения государственных реестров.

Лозовий ; кер. Яроцький ; ; Нац. Ярослава Мудрого. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук по специальности

Антон Киссе: как физрук стал болгарским бароном Бессарабии Антон Киссе вот уже двадцать лет умело притворяется заботливым хозяйственником Одессы и благодетелем болгарской диаспоры Украины, раз за разом получая свой депутатский мандат.

Права на недвижимость, возникающие на основе универсального правопреемства, и их регистрация Введение к работе Актуальность темы. Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из важных задач в области правовой политики государства. Правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом, играет ведущую роль в организации этого оборота.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства тема диссертации и. Право собственности на недвижимое имущество: особенности гражданско- правового регулирования тема диссертации и автореферата по ВАК РФ. Право собственности добросовестного приобретателя на недвижимое имущество - диссертация и автореферат по специальности ВАК РФ Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - диссертация и автореферат по. Гражданско-правовое положение индивидуального предпринимателя в сфере управления чужим имуществомдиссертация.

Правовые формы взаимодействия органов государственного управления в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Введение к работе Актуальность темы исследования. Переход к рыночным отношениям вызвал кардинальные изменения в отечественном законодательстве. С появлением многообразия форм собственности появилась потребность активного использования современных правовых механизмов по упорядочению имущественного оборота, учету и контролю объектов недвижимости и фиксации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях защиты прав добросовестного приобретателя. Вместе с тем становление рыночной экономики в России обострило проблему обеспечения устойчивости имущественных отношений.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мариетта

    А что будет, если не платить этот налог?

  2. Нина

    Как уже все это надоело!

  3. Ростислава

    Охрана чопа может приковать тебя наручниками

  4. Инесса

    Алексей Колегов, как Вы считаете, есть ли правовая перспектива у закона о пенсионной реформе быть признанным не соответствующим Конституции РФ (в рамках проверки конституционным судом)как ухудшающий правовое положение лиц до его принятия (ч.2 ст. 55 Конституции РФ а также по причине того, что многим гражданам не удастся реализовать своё право на получение пенсии как реализовали его граждане до повышения пенсионного возраста?

  5. Кондратий

    Как достали эти вводы в начале видео!Перематываю всегда!Идиотское решение,неудобное.Ведь с названия видео понятно о чём пойдёт речь!Зачем повторяться?

  6. Венедикт

    Денег на выборы не хватает? Поднять цены надо дополнительно на ЖКХ, налоги, бензин. Когда это правительство уже нажрется?

  7. Моисей

    За последние 8 лет я стал все больше и больше ненавидеть мусоров и судей, а теперь еще и адвокатов. С чего бы это, хз.

  8. Ян

    Нет такой административной процедуры осмотр автомобиля ! Где вы это нашли? Не вводите людей в заблуждение! Есть процедура Осмотр автомобиля и груза , который проводится в присутствии водителя и сопровождающего груз. Сопровождающий груз может быть только в грузовом авто. Груз перевозится только грузовыми авто, а личном авто БАГАЖ. Отсюда вывод напрашивается следующий: процедура осмотр транспортного средства и груза применима только для грузовых авто, а для личного транспорта только ДОСМОТР.

  9. Людмила

    Собянин заебал дурак он не голосуйте Собянин.

  10. Генриетта

    У нас периферийный капитализм, никогда у нас не будет среднего бизнеса, и все ипешники сейчас так или иначе работают на крупный бизнес.

  11. Сергей

    Поліція їздить на його автомобілі. Тому коли власник прийшов з рішенням суду, вони офігіли, бо машинка їздить по місту (не по роботі)! Тому типу чекати треба начальника, який знайде в кого з колег цей автомобіль є, і щоб він встиг почистити і привезти.

© 2018 messenger-indir.com