+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Предоставление жилых помещений по договору соц найма

Предоставление жилых помещений по договору соц найма

Кто может получить жилье по договору социального найма? Какое жилье предоставляется в соцнаем? Как получить жилье в социальный наем? Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Комментарий к Ст. Социальный наем означает удовлетворение потребностей социально незащищенных граждан в жилье бесплатно или на иных льготных условиях государством за счет жилищного фонда социального использования государственного или муниципального жилищного фонда , как правило, в порядке очередности.

При этом следует иметь в виду: граждане, принятые на учет до 1 марта г. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом порядке.

В процессе применения этого положения на практике следует обратить внимание на ч. Продолжает действовать положение ст. Условия признания граждан малоимущими предусматриваются законами субъектов Российской Федерации. К этим условиям, определяющим критерии признания граждан малоимущими и дающим право на жилье по социальному найму, относятся: 1 доход, приходящийся на каждого члена семьи не доход, приходящийся на всех членов семьи, а доход каждого члена на один год ; 2 стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи, подлежащего налогообложению.

До начала процедуры расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, необходимо предварительно определить, имеет ли гражданин основание для признания нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма исходя из обеспеченности жильем на одного человека ст.

Доходы учитываются на основе Постановления Правительства Российской Федерации от 20 августа г. При расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина-заявителя рекомендуется учитывать все виды доходов, полученные гражданином-заявителем и каждым членом его семьи, в частности: а все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 апреля г.

Не рекомендуется включать в доходы граждан: - единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба Освобождены от налогов наследники по наследованию, одаряемые, если они с дарителями состояли в близких родственных отношениях по Семейному кодексу Российской Федерации Собрание законодательства Российской Федерации.

Не подлежат учету виды имущества: - весельные лодки, а также моторные лодки с двигателем мощностью не выше 5 л. Вначале целесообразно исчислять среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода, на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.

Далее, среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде следует разделить на количество членов семьи гражданина-заявителя. Пример: Семья из пяти человек декларирует следующие доходы в течение расчетного периода, установленного равным 12 месяцам: член семьи первый - трудоспособный работающий, заработная плата в размере 36 тыс.

Среднемесячный доход каждого члена семьи составляет: 1 - 36 тыс. Среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде составляет: 3 тыс. Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими рекомендуется устанавливать нормативно-правовым актом представительного органа муниципального образования.

Полученный показатель СЖ составит размер денежных средств, необходимых для приобретения на территории муниципального образования жилого помещения не ниже нормы предоставления - ст. Методические рекомендации. При этом должна быть проведена оценка возможности получения гражданами ипотечного кредита исходя из ежемесячных размеров доходов членов семьи.

В случаях же, когда возможности семьи по накоплению средств равны или превышают размер недостающих средств, принимается решение об отказе в признании гражданина малоимущим. Пример: Основные предпосылки: а средняя рыночная стоимость одного кв. Молодая семья из трех человек двое работающих, один ребенок.

Среднедушевой месячный доход 8 тыс. Размер стоимости имущества, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих граждан, составляет тыс. Долгосрочные обязательства потребительские кредиты, прочие долговые обязательства, а также алименты и другие регулярные обязательные платежи, связанные с содержанием иждивенцев, с медицинским страхованием составляют руб.

Среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи 8 тыс. Как было изложено в комментарии к ч. Этот перечень лиц может быть расширен законом субъекта Российской Федерации но не сужен. Порядок предоставления жилой площади названным, иным категориям граждан является общим, то есть на основе положений Кодекса, если исключения из общих правил не предусмотрены федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации в частности, в особых случаях внеочередного предоставления жилья.

В вышеупомянутом Законе Российской Федерации "Об условиях признания граждан малоимущими в целях обеспечения их жильем по договору социального найма" особо должно быть выделено право органов местного самоуправления по предоставлению жилья по договорам социального найма вышеуказанным категориям граждан: инвалидам Великой Отечественной войны, приравненным к ним лицам, инвалидам труда и др.

Иностранцам жилая площадь по договору социального найма не предоставляется, если международным договором Российской Федерации не предусмотрена обязанность Российской Федерации по предоставлению такого жилья в частности, в случаях предоставления жилых помещений для поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами - ст.

Статья 24. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма

Журавлев Т. Право на жилище, закрепленное ст. При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Предоставление жилья по договору соц. Ответ: Предоставление жилья по договору соц. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Договор социального найма

Статья Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье 49 ЖК РФ О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет до 1 марта г. Федеральный закон от 29 декабря г. N ФЗ 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 мая г. N 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и или федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Очередность предоставления жилых помещений

Статья 19 ЖК определяет категории жилищного фонда, где применяется договор социального найма жилого помещения: жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Жилищный кодекс устанавливает ряд условий, соблюдение которых необходимо для обеспечения граждан жилыми помещениями по договору социального найма: признание малоимущими, а также определение федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ иных категорий граждан, имеющих право на получение жилого помещения по такому договору; нуждаемость в жилом помещении; постоянное как правило проживание в данном населенном пункте. Признание граждан малоимущими в целях Жилищного кодекса, то есть для обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма возложено на органы местного самоуправления. Порядок признания граждан таковыми устанавливается законом соответст- вующего субъекта РФ.

Раздел III. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1.

Политика администрации города Владимира в отношении обработки персональных данных Предоставление жилых помещений по договору социального найма В едином списке нуждающихся в жилых помещениях значатся граждане, принятые на учет в рамках действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, а также граждане, вставшие на учет на основании введенного в действие Федеральным законом от В силу ст. Вне очереди жилые помещения предоставляются из состоящих на учете гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, и гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний по утвержденному перечню.

Жилищный кодекс

Предоставление жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел полиции по договору социального найма. Кто из сотрудников полиции может претендовать на жилье по договору социального найма? Согласно статье 6 Федерального закона от Таким образом, как следует из приведенной нормы права, претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма могут: - только уволенные со службы в органах внутренних дел сотрудники или граждане; - сотрудники органов внутренних дел, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, до 1 марта года.

Статью 8 Федерального закона от 21 декабря года N ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 52, ст. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта , по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта , ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и или распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Глава 7. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1 гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2 утратил силу с 1 января года. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма.

Предоставление жилых помещений по договору социального найма , Обеспечение жильем Печать В соответствии со ст. Вне очереди жилые помещения предоставляются из состоящих на учете гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, и гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний по утвержденному перечню. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ч. Решением Совета народных депутатов города Судогда городское поселение от

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Предоставление жилого помещения по договорам социального найма В соответствии со ст. Постановление Правительства РФ от Традиционно в отечественном праве институт найма жилых помещений регулировался Гражданским Кодексом. По ныне действующему ГК РФ договор найма жилого помещения отвечает двум функциональным назначениям: социальному и коммерческому.

Законодательная база Российской Федерации

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Комментарий к Ст. Социальный наем означает удовлетворение потребностей социально незащищенных граждан в жилье бесплатно или на иных льготных условиях государством за счет жилищного фонда социального использования государственного или муниципального жилищного фонда , как правило, в порядке очередности.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма При наличии охарактеризованных выше предпосылок жилые помещения предоставляются по договорам социального найма состоящим на учете нуждающимся гражданам в порядке очередности, исходя из времени их принятия на учет и, разумеется, наличия соответствующих жилых помещений. Лишь трем категориям граждан в соответствии с ч. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое органом местного самоуправления, влечет прекращение жилищного административного правоотношения, возникшего из факта принятия гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях. Одновременно оно становится и основанием для заключения в установленный им срок договора социального найма ч.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Следующая Тема 7. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья 57 ЖК РФ ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Как и ранее, жилые помещения предоставляются, по общему правилу, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет ч. Таким образом, был сохранён принцип, установленный ст. Из указанного выше общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма категориям граждан, указанным в ч. Кроме того, ранее предусматривалась также возможность внеочередного предоставления жилых помещений, в частности лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, а также другим категориям граждан, упомянутым в ст.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии печати и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nevonals

    Спасибо за видео и старания.)

  2. Софрон

    То, что Порошенко просто мразота, это факт. Этот свинорыл нагнул половину страны и дестабилизовал последнее вообще. Это бредовое решение может сильно ударить по экономике страны и это прямая угроза разрушить жизни украинцев. И все ради чего? Ради ничтожных амбиций одного жирного клоуна! Остается ждать и наблюдать.

  3. Ермолай

    777 ZZZПродолжайте такую тему.

  4. linapatre

    Уголовное дело считается возбужденным против определенного лица, если в постановлении о возбуждении уголовного дела, согласованного с прокурором, конкретно указывается предполагаемый субъект преступления с квалификацией его действий по соответствующей статье уголовного закона. В таком случае с момента возбуждения уголовного дела лицо признается подвергаемым уголовному преследованию и приобретает процессуальный статус подозреваемого. О согласии прокурора на возбуждение уголовного дела следователь в тот же день уведомляет подозреваемого (ч. 4 ст. 146 УПК).

  5. Зинаида

    А если военкомат требует идти именно по месту жительства?

  6. aranwanibb

    Как рецидив может быть в течении 1 года ?

© 2018 messenger-indir.com