+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны на ипотеку в органы опеки

Какие документы нужны на ипотеку в органы опеки

Если при покупке использовался сертификат МСК, то все члены семьи должны иметь выделенные доли в данном жилье. Проблемы возникают, если среди собственников есть несовершеннолетние. О том, какие документы нужны для оформления купли-продажи, как получить согласие опеки и что делать, если ипотека ещё не погашена, расскажет эксперт кредитного отдела. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних: инструкция Самый простой вариант — если детям исполнилось

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке - Условия ипотеки в 2019 году

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала в 2019 году

Ответить Inna Kitaeva Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате. Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу.

А муж алименты платит? Или он только запрещения выдает? Если не платит, то скажите, что в суд подадите на алименты, если он не подпишет согласие он может сделать это нотариально — согласие на сделку.

У вас только один выход договариваться с опекой. Ответить Александр Один из них ребенок Законно ли это, какие проблемы могут всплыть в дальнейшем, нужны ли еще какие нибудь документы?

Опека в последнее время не разрешает перечисление на счет. Но надо смотреть всю ситуацию и само разрешение. По интернету не видно. По сделкам сложно консультировать в интернете. Ответить Розалия Решетникова В пятикомнатной квартире 4 собственника, в том числе и несовершеннолетний, девочка с матерью проживают в другом городе в частном доме, строится на мат.

Всем нужна продажа квартиры, особенно родителям девочки для строительства дома, в котором ей в любом случае будет выделена доля. От матери есть нотариальная доверенность на продажу квартиры и решение всех вопросов, связанных с этим. Для получения разрешения органов опеки нужно обращаться в органы по месту регистрации ребенка.

Поэтому нужно понять где это удобнее сделать и возможно прописать там ребенка, если понадобится. При этом выписку из домовой книги надо приносить по тому месту, где будет прописан ребенок.

Ответить Елизавета Ребенок прописан на другом участке в доме. Если вы найдете взамен участок для ребенка или опека разрешит положить деньги на его счет , то продажу разрешат. Яна Кузнецова Дети прописаны там же. Нужно ли для данной сделки разрешение опеки?

Идея хорошая. Но разрешение опеки все равно нужно, так как вы должны выделить эту самую долю в 1 комнатной квартире этой дочери по решению органов опеки.

Желаю удачи. Кирилл Толкачёв Хочу спросить можно ли так сделать. В Омске есть 3х квар. Еще есть 2-ка в долевой у супругии одной из дочерей 16 лет. Видимо да. Как его оформить без приезда в город. Хотим купить в ипотеку в Мск. Как оформить перевод денег на счет ребенку и оформить с их помощь ипотеку на всех четверых с обещаем выделить доли после выплаты ипотеки.

Что посоветуете? У вас очень засадная ситуация. Дети собственники в двух квартирах. Я не знаю, пользовались ли вы маткапиталом? Вам опека скорее всего не разрешит ипотеку обременение на квартиру.

Деньги на счет уже давно не кладут… запретили. Если только продавать две квартиры сразу и покупать взамен квартиру на всех детей и маленькую долю на родителя. В общем…здесь нужен план четкий. Совет по инету — это очень проблематично. Опеку можете пройти по доверенности.

Нужны консультации в самой опеке. Все очень не просто… Ответить Воробьёва Наталья Вам надо было задавать этот вопрос на стадии покупки 80 кв. А сейчас вам взамен долей детей надо приобретать доли в каком — то объекте.

Сделки с близкими родственниками по квартире 80 квм. Ответить Наталья Продаю комнату в коммунальной квартире с отдельным номером и лицевым счетом. Нотариальный отказ от преимущественного права покупки имеется от мамы и от ребенка мама отказалась за него.

Но с меня требуют еще и согласие органов опеки. Со дня их нотариальных отказов 30 дней уже прошли и право преимущественной покупки по закону прекратилось в силу истечения срока? Соседи категорически! Как поступить в этом случае? Вам надо было идти изначально туда вместе с родителями ребенка.

Без отказа опеки у вас не примут на регистрацию документы в регпалате. Вам в любом случае надо идти в опеку. Попробуйте подойти в опеку и спросить, дадут ли они отказ вам по доверенности родителей, если у вас будет на руках нотариальный отказ матери.

Иными словами даст , ли опека отказ в покупке по доверенности от родителей если вы принесете нотариальный отказ с собой … Елена Валентиновна Хотим продать квартиру в Подмосковье и купить участок с последующим строительством на нем дома.

Сособственник квартиры-несовершеннолетний. Потом собственность обратно к родственникам переходит чтоли? И разрешат ли нам вообще такую сделку? Если вы продадите квартиру, то вместо неё вы обязаны приобрести ребенку равноценное жилье.

Опека скорее всего не разрешит вам такую сделку. У ребенка нет гарантий, что дом будет построен. Ответить Алексей Мы купили в ипотеку квартиру в Мос. Планируем продать квартиру в Тул. Нам нужно собирать документы на продаваемую и уже купленную квартиру для органов опеки?

Площадь больше в новой квартире. Какие у нас шансы для получения разрешения? Ответить Ксю Денег нам не хватает, купить сможем только после продажи сейчас имеющейся квартиры. Надо собрать 2 пакета документов на продаваемую и покупаемую квартиры и подать в опеку, чтобы получить разрешение на сделку.

Ответить Андрей Хотим продать квартиру и купить дом в другом городе, квартира продаваемая находится в обременении. Можем ли мы для ускорения процесса сдать документы в органы опеки до снятия обременения?

Параллельно снимать обременение… Ответить Inna Kitaeva Теоретически можете… Никогда так не делала. Опеку больше волнуют метры, чем обременение на квартире.

Если вы купите взамен не меньшую площадь, то скорее всего вы получите согласие. На мой взгляд одно другому не мешает. Ответить Юлия Для регистрации сделки обычно эти документы не нужны. Если сделка ипотечная, то эти документы нужны банку для одобрения сделки.

Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире?

Документы для продажи квартиры Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить Ответить Елизавета Ребенок прописан на другом участке в доме. Ответить Inna Kitaeva Если вы найдете взамен участок для ребенка или опека разрешит положить деньги на его счет , то продажу разрешат. Яна Кузнецова Дети прописаны там же. Нужно ли для данной сделки разрешение опеки? Идея хорошая.

Матерые агенты знают: если в квартире есть доля, которой владеет ребенок, то сделка сразу относится к категории сверхсложных. Такие сделки требуют проведения обязательной оценки обоих объектов недвижимости продаваемого и приобретаемого. Все это приводит к тому, что сроки проведения сделки увеличиваются.

Получает ответы на межведомственные запросы. Анализирует документы информацию , полученные в рамках межведомственного взаимодействия ответы на межведомственные запросы , на соответствие направленному межведомственному запросу. Передает полученные документы информацию , специалисту органа местного самоуправления, ответственному за подготовку проекта решения о предоставлении государственной услуги. Принятие решения органом местного самоуправления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного, либо об отказе в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта постановления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного: Формирует комплект документов.

Несовершеннолетние дети, ипотека и органы опеки

Опека бдит интересы ребенка или ей важнее куда пошли деньги от продажи доли? Передача недвижимости по договору дарения - процедура безвозмездная и добровольная, в то время как от продажи квартиры будут получены денежные средства, на которые ребенок вправе претендовать. Социальный отдел22 декабря г. С меня потребовали помимо 10 документов ещё и запрос нотариуса. Нотариус мне отказал в выдаче запроса сказав что такие запросы они выдавали когда-то раньше а сейчас уже их получать не надо. Шишмакова Ирина5 апреля г. А насчёт перечня документов- это да, реальная проблема. С опекой ещё не всё разумно правомерно Рекомендуем Вам прийти на прием с имеющимися документами к юристам аппарата Уполномоченного по правам ребенка в Санкт-Петербурге. Записаться можно по тел.

Документы для органов опеки на ипотеку

Такие сделки называются альтернативными, и они сложнее обычных: всех денег на руках нет, надо подготовить больше документов, договориться с продавцом новой квартиры. Расскажем как обменять жилье с выгодой для себя, без ошибок, лишних трат и нервов. Анастасия Швец Проверяет квартиры перед сделками Что такое свободная продажа Свободная или прямая продажа — это сделка, когда вы просто продаете квартиру, получаете за нее деньги и делаете с ними что хотите: откладываете, покупаете машину или вкладываете в акции. Как правило, у вас есть другое жилье и не надо срочно покупать новую квартиру.

Несовершеннолетние дети, ипотека и органы опеки Несовершеннолетние дети, ипотека и органы опеки Всегда ли необходимо получать одобрение госоргана при покупке жилища?

Как только жилье подобрано, необходимо зафиксировать договоренности с продавцом и начать готовить необходимые документы: Личные документы, справки с работы заемщика. Документы на недвижимость со стороны продавца. Договор купли-продажи.

Ребенок-собственник: если опека не разрешает…

Ответить Inna Kitaeva Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Сразу предупреждаю — в каждом населенном пункте свой административный регламент по работе опеки.

Как заключать альтернативные сделки по недвижимости

Владельцы недвижимости приходят к такому решению в случае развода, невозможности ежемесячно выплачивать взносы банку или желания приобрести квартиру попросторнее. Специфика данной сделки состоит в том, что в ней участвуют три стороны — собственник заложенной квартиры, покупатель и залогодержатель, то есть банк, который выдал продавцу кредит под залог недвижимости Сбербанк и др. Покупатель не имеет права совершать сделки с квартирой продажа , обмен и др. Продажа ипотечной квартиры может осуществляться тремя способами: За наличный расчет. С помощью банка.

Можно, если при покупке квартиры с помощью ипотеки Ваш банк Органы опеки обычно не рассматривают вопросы приобретения.

Это связано с тем, что финансовые учреждения стараются не брать в залог недвижимость, доля в которой принадлежит детям. Покрыть сумму первичного взноса за счет продажи квартиры, частично принадлежащей ребенку, тоже вряд ли получится. Как ребенок становится собственником Не все дети являются собственниками, поскольку по закону имущество родителей не принадлежит их детям.

Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

При подаче сведений о поступивших доходах обычно представляется справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Многие кредитные заведения просят предоставить информацию об иных источниках получения прибыли, например пособиях или пенсиях. Поэтому при покупке квартиры в ипотеку следует подготовить все документы, которые бы подтверждали сумму поступлений в семейный бюджет. Подаем заявку на рассмотрение в банк: шаг 4 Последовательность покупки квартиры в ипотеку едина при работе с любым банком.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке

Прописка в ипотечной квартире: правила и список необходимых документов С собой возьмите оригиналы документов. Какие документы нужны для прописки: паспорт; свидетельство о рождении если прописывается ребенок с родителями и без них ; по ситуации — согласие органов опеки и попечительства, их представитель; основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу; если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке.

Оформление недвижимости При подготовке к продаже квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний, помимо стандартного пакета документов родителям потребуется получить дополнительное разрешение. Сделку должны одобрить органы опеки и попечительства.

Условия продажи жилья, купленного на материнский капитал Разрешение опеки на продажу квартиры получить легко Многие интересуются можно ли продать квартиру несовершеннолетнего у риэлторов. Этот вопрос им лучше не задавать, потому что ответа у них нет, а повысить оплату за свои услуги на такой сделке они могут. И сделают это легко, без всякого зазрения. Мы уже, в статье про органы опеки, говорили, что здесь нет ничего сложного, если вы готовы наделить несовершеннолетнего ребёнка собственностью в другой квартире или купить новую.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

Распределение долей может быть по согласованию как неравномерным, так или равным. Последующая продажа жилой недвижимости будет возможна только при получении разрешения от территориальных органов опеки и попечительства ООиП , главной задачей которых является защита интересов несовершеннолетних членов семьи. Для получения подобного разрешения родители должны предоставить объективные доказательства того, что предстоящая сделка не ущемляет ничьи права. Результатом заключаемого договора купли-продажи дкп квартиры станут: сохранение причитающихся долей за детьми то есть получение как минимум не меньшей доли в новой недвижимости ; недопущение ухудшения условий проживания детей нормативы площади на каждого члена семьи и показатели комфортности не могут снижаться. Продажа жилья, которое приобреталось с помощью средств маткапитала, возможна только при разрешении органов опеки, и в тех случаях, когда жилищные условия для каждого ребенка останутся неизменными или улучшатся с сохранением причитающихся долей собственности.

Ребенок-собственник: если опека не разрешает… Ребенок-собственник: если опека не разрешает… 25 декабря По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей родителей , а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами — за них действуют родители, за исключением специально перечисленных в законе случаев ст. При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки или давать согласие на их совершение , если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав п. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку купли-продажи, мены, залога и т.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ranbale

    Жаль только, что мажорам это по-барабану!

  2. Евстигней

    Дайте, буть-ласка,відповідь на таке питания,якщо авто на Тим.Воз.і немає прострочки.Як її перевести в режим імпорт і чи треба платити штраф 8500 грн.На митниці вимагають 8500 обов'язково, незважаючи що нема прострочки.Як правильно робити.

  3. berrajung70

    Такой как вы с мусорами в зговаре сам кого хочешь посадишь

  4. Демид

    Прокомментируйте пожалуйста внесение поправки в Таможенный кодекс Украины, в частности в ст.381. Что же получается, украинцу нельзя будет ввозить транспортное средство для личного пользования по доверенности с целью транзита?

  5. Эвелина

    Учиться без военника можно, во всём основном согласен!

  6. risigefour93

    Я фотограф, продаю фото на фотобанках. Деньги поступают на сайт посредник Пайонир. С Пайонира уже на Приват. Могут ли быть ко мне вопросы из налоговой?

  7. venapo

    Бредовый закон выдумали депутаты, впрочем как и большинство ихних решений.Получается что у хозяина квартиры уже не нужно спрашивать разрешения.Молча прописался и все.

  8. Розалия

    Ненажерливим нашім слугам народу час горіти у пеклі.

  9. blasambe

    Как всегда,лайк и спасибо!

  10. cugobbhealthsalt

    Удачное ставнение живых людей с ржавым железом капремонт двигателя ваз 2107 по состоянию на 2018 составляет 950 у.е. с проточкой, шлифовкой, запчастями, тот хлопец о котором вы говорите Василий, был одурачен и поверьте не он один, ДРУГОМУ ХЛОПЦЮ БЛОК ДВИГЛА ВЫМЫЛИ И СОДРАЛИ ПОД ВИДОМ КАПРЕМОНТА 1000 У.Е. так я тут при чем? Есть цена за работу и работа выполненная добросовесно. За 6000 гривен чинить двигатель 30ти летнего авто. я не умею и не буду. За 50 гривен менять ремень. ну на улице и за воротами и то, если мастер согласится Все имеет свою цену. Почему вы пенсионеров приравниваите к машинам? Вас цены в аптеках не смущают? или поборы доктору Айболит? И еще момент, знаете где ремень? не устраивает 150 гривен за замену? ну так сделайте сами и деньги в кармане или найдите кто специализируется на Жигулях. Вроде ул. Семьи Сосниных, г. Киев, рекомендую. Я уже починил масквич 412. не ну тоже ж бмв только во время такого ремонта ко мне заехала настоящая Беха и уехала. а я да поменял за 650 гривен сцепление, рад был до смерти. И потом мое сто это мой дом и мои правила, если что есть официал который вам поможет. Почему я должен тратить тысячи гривен на инструмент, платить зарплату людям от 15 000, нести затраты на обслуживание объекта в том числе платить налоги и работать при этом в минус? за 6000 гривен двигло чинить? и за 75 гривен менять шаровую? на 3д стенде за ьуеву кучу денег я должен развал за 150 грн. делать? с расчетом окупить стенд без заработка за 20 лет? Социальный комунизм где все и все должны были потребителю ушел)

  11. brontioti

    Тарас уже решается , 8500 грн штраф и 8500 грн на руки

  12. easbatinsio

    Федеральный закон от 19.05.1995 N 80-ФЗ (ред. от 04.11.2014 Об увековечении Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941 1945 годов

  13. tigeabsicoc

    Опять будут ездить по деревням , щемить дедушек на мотоциклах , которые везут сено корове )

  14. Даниил

    А что будет с частными дорогами в ДНП? Есть ли изменения?

© 2018 messenger-indir.com