+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Указ президента о льготном кредитовании граждан на строительство жилья

Указ президента о льготном кредитовании граждан на строительство жилья

Нормы Указа Президента Республики Беларусь от 6 января г. Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет для многодетных семей — 40 лет. Максимальный размер льготного кредита на строительство реконструкцию жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, с учетом нормативов общей площади строящегося реконструируемого жилого помещения, и по стоимости 1 кв. Проценты за пользование льготными кредитами в течение срока их погашения устанавливаются в следующих размерах: для многодетных семей — 1 процент годовых; для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. Норматив общей площади строящегося реконструируемого жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливается в размере 20 кв. В списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения , а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Адресное субсидирование: новый вид поддержки государства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возврат 30 процентов от стоимости жилья молодым семьям

Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь; 1.

К членам многодетной семьи относятся супруг супруга и их дети родные, усыновленные, удочеренные. Для получения финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетными семьями признаются: семьи, осуществляющие строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений и имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора; семьи при рождении усыновлении, удочерении третьего и последующих детей после заключения кредитного договора, при наличии с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного троих и более несовершеннолетних детей на дату рождения усыновления, удочерения ребенка; 1.

Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в следующих размерах: для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс.

Маржа открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента годовых. В случаях трудоустройства и или переселения граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс.

Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 1 процента годовых, исходя из суммы задолженности на дату представления документов в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк". В случае утраты семьей такого статуса в процессе строительства либо в период погашения льготного кредита условия льготного кредитования не изменяются; 1.

Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв.

Минске - менее 10 кв. Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в том числе общая площадь жилых помещений, приходящаяся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения , учитываемая при установлении нормируемых размеров общей площади жилого помещения для расчета величины льготного кредита, уменьшается на норматив общей площади, установленный в подпункте 1.

В случае отчуждения кредитополучателем и или членами его семьи находившегося в их собственности жилого помещения принадлежавшей им доли в праве общей собственности на жилое помещение в течение 3 лет до заключения кредитного договора и приобретения в собственность другого жилого помещения доли в праве общей собственности на жилое помещение из указанных жилых помещений долей учитывается жилое помещение большей площади доля, на которую приходится большая площадь жилого помещения.

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений организаций застройщиков, по которым выплачены паевые взносы гражданином и или членами его семьи, и жилых помещений, по которым гражданином и или членами его семьи осуществлена уплата цены договора создания объекта долевого строительства, находящихся в населенном пункте по месту жительства и в населенном пункте по месту строительства реконструкции жилого помещения, а для военнослужащих - и в других населенных пунктах, если они направлялись на строительство этих жилых помещений государственными органами, в которых проходят проходили военную службу службу , либо местными исполнительными и распорядительными органами с участием названных государственных органов.

Для целей настоящего Указа молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов родитель в неполной семье находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а для граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в брак рождения, усыновления, удочерения ребенка , - на дату заключения брака рождения, усыновления, удочерения ребенка.

К членам молодой семьи относятся супруг супруга и их дети родные, усыновленные, удочеренные. В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами жилых помещений долей в праве общей собственности на жилые помещения местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими - также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения.

При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита. Занимаемое по договору найма жилое помещение государственного жилищного фонда, в котором не остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с законодательством право пользования им, сдается наймодателю.

При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и или членами его семьи, включенными в списки на получение льготных кредитов, обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения и по направлению вырученных средств на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и или членов его семьи жилого помещения.

При этом на досрочное погашение направляются вырученные средства в сумме величины льготного кредита, предоставленного на строительство реконструкцию общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, имеющегося в собственности кредитополучателя и или членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения.

В случае, если в процессе строительства реконструкции жилого помещения кредитополучателем и или членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение доля в праве общей собственности на жилое помещение в населенном пункте по месту жительства или в населенном пункте по месту строительства реконструкции жилого помещения путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом.

Величина льготного кредита не подлежит перерасчету при представлении кредитополучателем и или членами его семьи в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" обязательства по продаже приобретенного жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома квартиры , построенного реконструированного с использованием льготного кредита, и по направлению вырученных средств в размере величины льготного кредита, предоставленного на строительство реконструкцию общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, приобретенного в собственность кредитополучателя и или членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения, на досрочное погашение льготного кредита.

При невыполнении гражданином и или членами его семьи указанных в частях двенадцатой и тринадцатой настоящего подпункта обязательств по кредитному договору открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" вправе досрочно взыскивать льготный кредит в размере величины льготного кредита, предоставленного на строительство реконструкцию общей площади жилого помещения, превышающей нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита, установленные за вычетом общей площади жилого помещения, имеющегося в собственности приобретенного в собственность кредитополучателя и или членов его семьи, но не выше оценочной стоимости указанного жилого помещения.

Определение величины льготного кредита производится в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по согласованию с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк"; 1.

При приобретении по договору купли-продажи не завершенных строительством жилых домов квартир и неэффективно используемых зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности, для расчета размера льготного кредита, выделяемого на строительство переоборудование в жилые помещения указанных объектов, учитывается их стоимость на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства переоборудования в жилые помещения этих объектов.

При безвозмездной передаче данных объектов размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости их строительства переоборудования в жилые помещения с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Договоры купли-продажи или безвозмездной передачи застройщикам не завершенных строительством жилых домов квартир и неэффективно используемых зданий и сооружений с указанием их стоимости заключаются до открытия кредитной линии открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк"; 1.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы службы за исключением граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы в государственных органах кроме районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций , имеющих право в соответствии с частью первой подпункта 1.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы в государственных органах за исключением районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций , имеющих право в соответствии с частью первой подпункта 1.

Многодетные семьи, а также граждане, имеющие право на получение льготных кредитов, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, включаются в списки на льготное кредитование, в том числе в населенных пунктах, в которых осуществляется строительство жилых помещений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений; 1.

Указанные государственные органы за исключением районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций вправе делегировать полномочия по утверждению списков на получение льготных кредитов организациям, входящим в их систему или подчиненным им.

Основание для заключения кредитного договора на получение льготного кредита у граждан возникает после утверждения их в списках на льготное кредитование. Утвержденные списки представляются в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" по полностью сформированным организациям застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту их проживания, включаются в списки на получение льготных кредитов районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями для строительства реконструкции или приобретения жилого помещения по месту их проживания.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы , за исключением граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы работы в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Министерстве по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, в органах Комитета государственного контроля, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, включаются в списки на получение льготных кредитов районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями в населенном пункте по месту нахождения организации, принявшей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, проживающие в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, городах районного подчинения, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их месту жительства, желающие улучшить свои жилищные условия путем строительства реконструкции или приобретения жилых помещений в иных населенных пунктах в пределах границ соответствующего района, включаются в списки на получение льготных кредитов районными исполнительными и распорядительными органами с соблюдением очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту строительства приобретения жилых помещений.

Граждане, проживающие в городах областного подчинения и в г. Минске, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их месту жительства, желающие улучшить свои жилищные условия путем строительства реконструкции или приобретения жилых помещений в районных центрах, городах районного подчинения, городских поселках, сельских населенных пунктах на территории соответствующей области, включаются по их заявлениям в списки на получение льготных кредитов соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при принятии гражданами и членами их семей, включаемыми в списки на получение льготных кредитов, обязательств по их регистрации по месту жительства в построенных с использованием льготных кредитов жилых помещениях.

Включение граждан, указанных в частях третьей - пятой настоящего подпункта, а также состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы работы в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Министерстве по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, в органах Комитета государственного контроля, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, в списки на получение льготных кредитов осуществляется в установленном законодательством порядке при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включаемых в списки на получение льготных кредитов, на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Вне очереди в указанные списки могут быть включены: граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда; военнослужащие, уволенные в запас отставку до 2 декабря г.

Минске - 10 кв. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года; граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты; граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы; граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые реализовали свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки вне очереди независимо от возникновения наличия у них оснований на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, за исключением многодетных семей, реализующих такое право в соответствии с пунктом настоящего Указа.

Многодетные семьи, которые реализовали свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов в соответствии с пунктом настоящего Указа, имеют право быть включенными в названные списки вне очереди в соответствии с названным пунктом настоящего Указа только при условии, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Предоставление льготных кредитов и одноразовых субсидий таким семьям осуществляется в соответствии с абзацем седьмым части первой подпункта 1. Одноразовая субсидия на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство реконструкцию или приобретение жилого помещения, предоставляется молодым семьям, а также гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, после ввода жилого дома в эксплуатацию приобретения жилого помещения равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

Перечисление средств местных бюджетов на предоставление одноразовых субсидий на погашение задолженности по льготным кредитам осуществляется ежемесячно в соответствии с заявками открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк"; 1.

Предоставление одноразовых субсидий на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений и на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений, осуществляется на условиях и в порядке, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Одноразовые субсидии на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений предоставляются вне очереди: гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда; ветеранам боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 - 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь "О ветеранах"; военнослужащим, уволенным в запас отставку до 2 декабря г.

Льготные кредиты предоставляются заказчикам на срок до 6 месяцев с условием последующего их переоформления на членов организаций застройщиков пропорционально удельному весу льготно кредитуемой площади строящихся реконструируемых жилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Указом, до окончания срока, на который они предоставлены.

После заключения кредитных договоров с гражданами, являющимися членами организаций застройщиков, льготные кредиты на строительство реконструкцию жилых помещений могут предоставляться организациям застройщиков в пределах суммы открытых гражданам кредитных линий с последующим переоформлением выданного кредита на членов организаций застройщиков пропорционально удельному весу льготно кредитуемой площади строящихся реконструируемых жилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Указом, до окончания срока, на который они предоставлены.

Классификация задолженности и оценка кредитного риска по кредитам, выданным в соответствии с настоящим Указом заказчикам, осуществляются независимо от способности должника исполнить свои обязательства, качества и достаточности обеспечения. Льготные кредиты на строительство реконструкцию жилых домов предоставляются организациям застройщиков, заказчикам при наличии заключения государственной экспертизы проектов и смет по указанным объектам, разрешения органа государственного строительного надзора Республики Беларусь на производство строительно-монтажных работ, выданного заказчику, договора строительного подряда.

При переоформлении предоставленных в соответствии с частями первой и второй настоящего подпункта льготных кредитов обязательства по их погашению и уплате процентов за пользование ими переходят на членов организаций застройщиков с даты выдачи льготных кредитов данным организациям на условиях, предусмотренных в настоящем Указе, пропорционально удельному весу льготно кредитуемой площади строящихся реконструируемых жилых помещений для определения величины льготного кредита.

В случае, если на дату окончания срока действия кредитного договора с заказчиком, заключенного в соответствии с частью первой настоящего подпункта, организация застройщиков сформирована не в полном составе либо имеются члены организации застройщиков, которые не заключили кредитные договоры на получение льготных кредитов с банком, непереоформленная часть льготного кредита подлежит возврату заказчиком в течение трех месяцев с уплатой повышенных процентов в размере ставки рефинансирования, увеличенной на маржу в размере 3 процентных пунктов, с даты получения льготного кредита заказчиком.

При этом компенсация потерь банку из средств республиканского бюджета на непереоформленную часть льготного кредита не осуществляется; 1. В названную справку включаются авансы, которые не должны превышать 50 процентов стоимости работ, предстоящих к выполнению в последующем месяце, а также целевые авансы на приобретение конструкций, материалов и изделий; 1.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию приобретения жилых помещений , исходя из количества несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: при наличии троих несовершеннолетних детей - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии четверых несовершеннолетних детей - 70 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Семьям при рождении усыновлении, удочерении третьего и последующих детей после заключения кредитного договора финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется исходя из количества несовершеннолетних детей на дату рождения усыновления, удочерения ребенка с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного в порядке, определенном в части второй настоящего подпункта.

Производится перерасчет размера финансовой помощи государства, оказываемой многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, выданным с учетом фактической стоимости работ по завершению строительства жилых домов, включая работы по наружной отделке, благоустройству и озеленению, выполнение которых при вводе жилых домов в эксплуатацию перенесено на благоприятный период времени.

Многодетным семьям, получившим финансовую помощь в размере 30 процентов при наличии троих детей и 50 процентов при наличии четверых детей, производится перерасчет финансовой помощи при наличии в семье не менее трех несовершеннолетних детей на дату представления открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" документов, необходимых для ее перерасчета.

Размер финансовой помощи при ее перерасчете в соответствии с частью пятой настоящего подпункта определяется в процентах к сумме задолженности на дату подачи документов как разница между размером финансовой помощи, установленным настоящим Указом, и размером ранее предоставленной финансовой помощи, выраженными в процентах.

Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении усыновлении, удочерении первого и или второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию приобретения жилых помещений исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: при рождении усыновлении, удочерении первого ребенка - 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; при рождении усыновлении, удочерении второго ребенка - 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Молодым семьям перерасчет финансовой помощи государства, полученной в соответствии с законодательством на ранее действующих условиях, не производится. Производится перерасчет размера финансовой помощи государства, оказываемой в соответствии с настоящим Указом, молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, выданным с учетом фактической стоимости работ по завершению строительства жилых домов, включая работы по наружной отделке, благоустройству и озеленению, выполнение которых при вводе жилых домов в эксплуатацию перенесено на благоприятный период.

Документы, необходимые для получения финансовой помощи, представляются многодетными и молодыми семьями открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" после ввода в эксплуатацию жилого дома приобретения жилого помещения.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором. Выплата процентов за пользование многодетными и молодыми семьями частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи государства, производится государством равными долями в сроки, установленные кредитным договором; 1.

Одноразовые субсидии засчитываются в счет собственных средств граждан для оплаты стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств; 1.

Обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им может быть возложена решением суда на супруга супругу индивидуального кредитополучателя, иных членов семьи, в том числе бывших, совместно улучшивших жилищные условия, претендующих на долю в построенном жилом помещении, либо в случае расторжения брака - на супруга супругу индивидуального кредитополучателя на основании брачного или иного договора соглашения , заключенного в письменной форме в установленном порядке; 1.

При этом: право залога возникает у открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него взыскания залогодержателем в порядке, установленном законодательством; залог ипотека здания сооружения осуществляется без залога ипотеки земельного участка, на котором оно находится; требования других залогодержателей жилых помещений, построенных реконструированных, приобретенных с привлечением льготных кредитов, удовлетворяются из стоимости этих жилых помещений после удовлетворения требований открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" по соответствующим кредитным договорам; залог ипотека указанных жилых помещений производится по правилам, определенным законодательством, не противоречащим настоящему Указу; 1.

Распределение этих объемов по областям и г. Минску в зависимости от потребности в льготных кредитах отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на их получение, осуществляется Советом Министров Республики Беларусь; 1. При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения его частей, долей в праве собственности , построенного реконструированного, приобретенного с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения его частей, долей в праве собственности в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения данного исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.

До погашения льготного кредита решение этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения его частей, долей в праве собственности может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством; 1.

Льготное кредитование от А до Я При этом сумму выплаты освободят от налогов. Впервые о необходимости улучшить условия льготного жилищного кредитования глава государства сказал во время Послания Федеральному Собранию 20 февраля года.

В законопроекте говорится, что решение о выплате будет приниматься постановлением Правительства. Чтобы получить право на выплату по погашению ипотеки граждане должны будут предоставить в банк, выдавший ипотечный кредит, необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей.

При принятии положительного решения оператор программы — ДОМ. РФ — перечислит банку денежные средства для частичного погашения кредита заёмщика из собственных средств, а потом возместит их за счёт субсидии из бюджета.

По словам главы думского Комитета по финрынку Анатолия Аксакова , ко второму чтению были подготовлены шесть поправок и все они были приняты. В частности, речь идёт о том, что меры господдержки будут реализованы однократно в отношении одного жилищного ипотечного кредита.

Что изменилось в последние месяцы в льготном кредитовании жилья Обратите внимание, что при изменении ставки рефинансирования будет изменяться и ставка по кредиту!!! Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга.

Размер помощи определяется в зависимости от категории граждан. Льготное кредитование граждан РБ Для многодетных семей с 4 и более детьми ежемесячные платежи по кредиту как по уплате процентов, так и основного долга будут полностью субсидироваться из бюджета.

Размер субсидии будет меняться при изменении состава семьи! Как получить поддержку? Многодетным компенсируют часть ипотечного кредита Отдельные же категории граждан, в силу очевидных обстоятельств, указывающих на необходимость получения жилья к примеру, как непригодное жилье , ориентируются в данной теме со знанием всех пунктов нормативных документов.

Стоит понимать, что в настоящий момент поставлены довольно жесткие но справедливые условия получения льготного кредита. До этого иным гражданам удавалось построить за счет льготных средств ни одну и ни две, а иной раз и более квартир.

Упорядочив всю процедуру, начнем с постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Далее гражданину необходимо сопоставить себя с категорией малообеспеченных граждан.

Таким образом, первый общий шаг — это быть нуждающимся и малообеспеченным. Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

О льготном кредитовании, социальном жилье…

Данные изменения направлены на урегулирование ряда вопросов, касающихся льготного кредитования граждан, строящих реконструирующих или приобретающих жилые помещения. В частности, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, предоставлено внеочередное право на получение льготных кредитов и субсидий на строительство реконструкцию или приобретение жилья. Учитывая, что детям-сиротам жилое помещение социального пользования будет предоставляться сроком до 5 лет, после чего оно будет переводиться в в жилое помещение коммерческого использования, предусмотрено, что лица из числа указанных граждан, получивших социальное жилье на срок до 5 лет, смогут в течение указанных 5 лет воспользоваться льготным кредитом и одноразовой субсидией на строительство реконструкцию или приобретение жилья. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в виде однокомнатной квартиры не зависимо от количества членов семьи. Данной категории льготные кредиты будут предоставляться под 1 процент годовых на 40 лет.

Установить, что: 1. Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь; 1. К членам многодетной семьи относятся супруг супруга и их дети родные, усыновленные, удочеренные.

Но… следует учесть, что в жизни существуют благоприятные и не очень моменты для решения жилищных проблем. Для начала определимся, кто нынче претендует на приобретение заветных метров и льготный кредит. Как сообщили в управлении жилищной политики Витебского горисполкома, одним из самостоятельных оснований по-прежнему остается норма обеспеченности общей площадью жилого помещения менее 15 кв. Исчерпывающий перечень оснований установлен статьей 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Документом установлены категории граждан, претендующих на льготы.

Льготный кредит по Указу №13

Действующие прокурорские работники и уже уволенные в силу возраста, состояния здоровья, а также из-за сокращения численности или штата сотрудников в связи с проведением организационно-штатных мероприятий. Важное значение здесь имеет выслуга лет в органах прокуратуры — не менее 5 календарных. Малообеспеченные граждане, которые строят или реконструируют жилье в Могилевской области на территориях Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов. На погашение основного долга и части процентов субсидии выдадут: Субсидия может быть выделена, пока действует срочный договор найма такого жилого помещения. Дополнительно Указом предусмотрено право на получение адресных субсидий ветеранами боевых действий на территории других государств. При этом государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно, с сохранением принципа одноразовости ее получения. Механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: Размеры субсидий на уплату части процентов кредита: Размеры субсидий на погашение основного долга: Только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам: Размер субсидии пересчитают при изменении состава семьи сначала пересчитают базовую стоимость кредита, затем внесут соответствующие изменения в решение районного городского исполкома.

Указ президента 13 о льготном кредитовании на строительство жилья

Государственная поддержка льготный кредит, субсидия на строительство жилья не предоставляется гражданам, трудоспособным членам их семей, если они относятся к трудоспособным гражданам не занятым в экономике Республики Беларусь Указ Президента Республики Беларусь от Ленина, 32, каб. Ленинградской в г. Для граждан, проживающих в общежитии - договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда и ксерокопия указанного документа, копия трудовой книжки, либо справка с места работы, в случае, если договор заключен на период трудовых отношений.

Обратите внимание, что при изменении ставки рефинансирования последние годы она падает будет изменяться и ставка по кредиту!!!

Представьте себе, что вам разрешили построить квартиру и даже дали льготный кредит, а потом объявили вне закона и деньги отобрали. Сказать "неприятно" - значит, ничего не сказать, но, увы, в жизни так бывает. Причем не только из-за каких-то нарушений законодательства, но и без таковых.

О льготном кредитовании, социальном жилье…

Минске — 10 кв. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;. Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь. Условия и порядок отнесения граждан к категории малообеспеченных граждан для предоставления льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства реконструкции или приобретения жилого помещения определяются Советом Министров Республики Беларусь;.

В соответствии с действующим законодательством, обязательных требований при строительстве жилых домов по государственному заказу с внутренними отделочными работами не имеется. Согласно п. Согласно Положению о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня г. Жилые помещения коммерческого использования арендное жилье предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Информация о наличии свободных жилых помещений коммерческого использования месте нахождения, количественном и качественном составе, уровне благоустройства, размере оплаты за пользование, адреса и телефоны для обращения размещена на сайтах горрайисполкомов. Срок обращения граждан за предоставлением жилых помещений коммерческого использования составляет 15 календарных дней со дня размещения информации о наличии таких помещений на официальном сайте.

Льготное кредитование граждан РБ

Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь; 1. К членам многодетной семьи относятся супруг супруга и их дети родные, усыновленные, удочеренные. Для получения финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетными семьями признаются: семьи, осуществляющие строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений и имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора; семьи при рождении усыновлении, удочерении третьего и последующих детей после заключения кредитного договора, при наличии с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного троих и более несовершеннолетних детей на дату рождения усыновления, удочерения ребенка; 1. Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в следующих размерах: для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. Маржа открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента годовых. В случаях трудоустройства и или переселения граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 1 процента годовых, исходя из суммы задолженности на дату представления документов в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк".

Указом № 13 определен перечень категорий граждан, имеющих право Льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Установить, что: 1. Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь; 1. К членам многодетной семьи относятся супруг супруга и их дети родные, усыновленные, удочеренные. Для получения льготных кредитов и или одноразовых субсидий на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений многодетными признаются семьи, включенные в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение этих кредитов и или субсидий, в которых на дату заключения кредитного договора и или принятия решения о предоставлении субсидии имеется не менее троих детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями.

Для предоставления выплаты необходимо представить следующие документы: 1 запрос о предоставлении выплаты по форме: 2 паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство Российской Федерации заявителя предъявляются лично при подаче запроса ; 3 копии трудовой книжки заполненных страниц , заверенной кадровой службой работодателем по месту работы организации, финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подан запрос о предоставлении выплаты, с указанием даты заверения; 4 диплома об окончании учебного заведения высшего среднего профессионального образования для молодых специалистов. Срок подачи документов завершен 1 января года. Право на получение выплаты в соответствии с Порядком предоставляется гражданину один раз. Среднемесячный доход определяется соответствующей кредитной организацией согласно методике кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину созаемщикам кредита исходя из представленных в кредитную организацию сведений о доходах.

При оформлении договора с банковским учреждением практически невозможно предусмотреть все обстоятельства, с. Льготное кредитование регулируется в соответствии с указом президента молодые семьи, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения согласно с пп. До этого они протестовали возле центральных офисов банков вместе с детьми, одетыми в тюремные робы.

Новые договоры по данному указу будут заключаться только при наличии на это свободных средств.

По сведениям Национального банка Республики Беларусь, в связи со сложностями, возникающими при обращении взыскания на предмет ипотеки, основным способом обеспечения по таким кредитам выступают поручительства физических лиц. Кредитование на приобретение жилищных облигаций, которые являются именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее владельца на получение определенного размера общей площади жилого помещения от эмитента заказчика либо застройщика жилищной облигации в предусмотренный в ней срок. Первый этап — накопление собственных сбережений, второй — период кредитования. Право участника на получение кредита возникает после окончания сберегательного этапа, в течение которого осуществлялись накопление и хранение денежных средств.

Не менее важные цели - ограничить число претендентов на льготы в будущем, поэтапно снижать объемы строительства с господдержкой, одновременно разворачивая возведение арендного жилья. В году, согласно утвержденным планам, должно быть построено 6,5 млн. На эти цели в бюджете выделено BYR 10 трлн. Однако строительство жилья для нуждающихся превратилось в Беларуси в своеобразный бизнес для ряда предприимчивых сограждан. Построенные на льготных условиях квартиры использовались по двум различным направлениям.

При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных ветераны боевых действий на территории других государств, из числа предусмотренных в п. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных лауреаты спец. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных граждане, осуществляющие строительство жилья в населенных пунктах до 20 тыс. Субсидии будут выделяться как на строительство жилья в многоквартирных жилых домах, так и на индивидуальное жилищное строительство включая реконструкцию в порядке очередности состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Сволочі вже не знають, що придумати проти бідного народу👎👎👎👎👎👎

  2. wamonan

    Zinayida Trofymchukа если я пересилаю деньги по вестерн юніонбівшей невестке потому что там мой внук? и мой сіи пересілает деньги алименті то подлежит налогу все єто ? Спасибо

  3. Серафим

    Этот налог как и слухи о нем это тупость высшей степени, и нахрен слушать всяких маргиналов!

  4. utmargoter

    Меня тоже учительница унижала за то что я учился плохо на 3 и 2 и ходил в церковь (хвэ я жыву и все отлично а её уже довно нет в жывих сам Бог или как многие говорят судьба наказала изаа жадности дать комуто чтото своего люди давляться

  5. Адам

    Здравствуй Тарас. Мне очень понравились Ваши видео. Чётко, лаконично, познавательной.

© 2018 messenger-indir.com