+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры ветхое жилье

Приватизация квартиры ветхое жилье

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме? Однако действие закона о бесплатной приватизации ограничено во времени, и по окончании его срока осуществить свои права эти граждане не смогут. В связи с этим довольно актуальным является вопрос, как приватизировать аварийное или ветхое жильё? Аварийными и ветхими признаются все жилые помещения, не отвечающие санитарным и техническим строительным нормативам. Однако между двумя этими понятиями есть существенные различия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная приватизация жилья станет бессрочной

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возможна ли приватизация аварийного жилья?

Заявление дополняется пакетом документов. Сюда могут входить результаты экспертизы пожарной службы, но в обязательном перечне следующие бумаги: письменное заявление жильцов дома; копии документов, подтверждающих законное проживание в квартире; заключение межведомственной комиссии.

Рассмотрение заявления занимает около месяца. Если дом будет признан аварийным, жильцы получат уведомление о выселении. После этого, получив новую квартиру, можно претендовать на приватизацию. Решение в судебном порядке Судебная практика показывает, что признание дома непригодным изредка затягивается.

Ускорить подобный процесс возможно в результате судебных разбирательств. Нужно составить исковое заявление в суд района, обслуживающий жильцов по месту расположения недвижимости. Таким же путем добиваются приватизации ветхого жилья при отказе в ней.

Приватизация аварийного жилья невозможна даже с помощью суда. Но бывали ситуации, когда граждане законно получали права на квартиру, а затем только уведомлялись о том, что она находится в аварийном доме. Таким образом, приватизация становилась недействительной, и требовалась ее отмена.

Для обращения по такому вопросу понадобится: свидетельство о собственности; документы, подтверждающие, что собственник узнал об аварийности позже, чем следовало, по вине властей; квитанция об оплате пошлины. В течение полных трех лет с момента приватизации владелец имеет право обратиться в суд. Судебная практика Ситуация кажется простой.

Старое жилье — присвоить можно, аварийное жилье — дождаться сноса и присвоить новую квартиру. Но на деле, несмотря на кажущуюся простоту ситуации, все не так однозначно.

Когда только стартовала программа приватизации, люди стремились получить в собственность жилье как можно быстрее, чем и воспользовались недобросовестные или невнимательные граждане.

Не разбираясь в законодательной базе, граждане получили собственность на ветхое и аварийное жилье. В определенных случаях, ими было доказано, что уведомление о признании дома аварийным пришло позже, чем квартира была получена в собственность. При этом здание давно признано непригодным к эксплуатации.

В результате право получения жилья уже использовано, но квартира для жизни непригодна. Суд признает сделку приватизации недействительной и возвращает гражданину право получения квартиры в будущем, если факт запоздалого уведомления действительно был доказан.

Законодательная база Вопрос о том, можно ли приватизировать здание аварийного состояния, должен решаться только с применением соответствующей законодательной базы.

В статье 4 этого же закона указано, что приватизировать квартиру в аварийном доме или любое другое здание, признанное таковым, нельзя. Статья 32 Жилищного Кодекса гласит об обеспечении прав владельца жилой недвижимости, если земельный участок изъят для муниципальных или государственных нужд.

Важные понятия Приватизацией называют передачу гражданам во владение государственной или муниципальной собственности безвозмездно. Один раз в жизни гражданин может использовать свое право бесплатной приватизации жилплощади. Жилая квартира из государственного фонда предоставляется по договору социального найма.

Все прописанные жильцы этой квартиры, в том числе, дети, не достигшие совершеннолетия, могут претендовать на бесплатную приватизацию этой квартиры в равных долях. Если ребенок принимает участие в данном процессе до того, как стал совершеннолетним, его право бесплатной приватизации считается еще не использованным.

Аварийный статус здания предоставляется только актом о признании жилья таковым. Это свидетельство составляет межведомственная комиссия. В случае наличия акта, дом подлежит реконструкции или сносу.

Если данная бумага отсутствует, строение просто считается ветхим. Подобный статус является результатом работы межведомственной комиссии, кроме того, она же может сделать заключение только о ветхости дома.

Тогда приватизация недвижимости в нем возможна. Но при признании его непригодным для жизни, местные власти обязаны предоставить всем его жильцам новое жилище или финансовую компенсацию. В этом случае возможны два сценария: Собственники квартиры, приватизировавшие его до признания дома аварийным, получают аналогичную квартиру по квадратуре и имеют на нее полное право собственности.

Жильцы, проживающие на основании договора социального найма, и не успевшие провести приватизацию до признания аварийности дома, получают равноценную новую площадь, но тоже по договору социального найма. Найти нормы и положения, которыми руководствуется комиссия при определении статуса жилья, можно в том же Правительственном Постановлении.

Поделиться с друзьями:.

Приватизация аварийного и ветхого жилья

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Как узнать участвовал ли я в приватизации квартиры Мы защитим ваши законные права и интересы: По всем вопросам: Появился класс собственников, но в основном это были люди среднего достатка, многие не понимали преимущества приватизации жилья по многим причинам.

Что будет после? Основные направления приватизации Чтобы стать собственниками, людям необходимо написать заявление в приватизационный отдел, и приложить пакет необходимой документации. Существует основной пакет, требуемый во всех случаях, и отдельные материалы в каждом конкретном случае.

Оформляете доверенность на сбор документов; Мы: Собираем пакет документов для подачи на приватизацию; Оплачиваем пошлину; Подаем документы на регистрацию собственности; Получаем документы о собственности; Курьер доставляет вам документы в указанное место; Заявка, на бесплатную консультацию Приватизация, трудоемкий процесс. Занимающий много времени и требующий определенных знаний и опыта. Приватизировать самостоятельно возможно, но в 2—3 раза дольше. Доверьте приватизацию профессионалам, сэкономьте ваше время. Оставить заявку информация: Приватизация недвижимости.

Приватизация аварийного жилья

Если сносят дом а квартира приватизирована Право выбора принадлежит собственникам жилья. Администрация не вправе принуждать их к какой-либо форме возмещения. Но по общему правилу в первую очередь будет предложена другая жилплощадь. В ее выделении есть ряд условий, которые не всегда удается соблюсти. Но если устраивающий обе стороны вариант найден, то переехать из аварийного жилья его владельцы могут и до истечения года. Это не относится к ситуации, когда состояние жилого дома таково, что возможно его обрушение в любой момент. В таком случае жильцов переселяют во временное жилье из маневренного фонда. При сносе дома как дают квартиры собственникам Как указано выше, представители местного самоуправления должны предупредить о сносе жилья за 1 год. Если переселение осуществляется раньше, то это незаконно, кроме случаев, когда здание находится в очень аварийном состоянии и угрожает жизни жильцов.

Расчет приватизации квартиры

Переселение из аварийной квартиры Приватизация жилых помещений Однако в некоторых случаях сделать это можно, необходимо только досконально изучить действующее законодательство и подобрать способ, подходящий к конкретной ситуации. Вы можете круглосуточно консультироваться по любому вопросу по телефону, в онлайн чате или, написав письмо на электронную почту. Приватизация жилья в России Каждый гражданин нашей страны имеет право на бесплатную приватизацию квартиры. Это можно сделать один раз.

Любой человек, включая детей, может воспользоваться своим правом только один раз. Однако бывают ситуации, когда приходится оспаривать приватизацию жилья по объективным причинам.

О предоставлении равноценного жилья при сносе дома для муниципальных или государственных нужд п. Я собственник прописан и мой отец инвалид 2 группы читать ответы 1 Тема: Инвалид 2 группы День добрый! Наш дом под слом, в данный момент расселяют. Квартира 45 кв.

Приватизация аварийного жилья

Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации Независимо от фактического состояния, обязательным этапом в процессе приватизации является квалифицированный экспертный осмотр, который позволяет определить фактическое положение построек, в соответствии с которым может быть определен точный статус жилья. Для уточнения положения помещений эксперт оценивает его по следующим критериям: Техническое состояние. Проверка на соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аварийное жилье: компенсация или переезд

Если жилье имеет статус аварийности, то приватизировать его невозможно. При этом нужно иметь ввиду, что статус аварийного и ветхого жилья различен по своим определениям. Возможна ли приватизация аварийного жилья? Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "можно ли приватизировать аварийное жилье" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. В настоящее время многие жители Российской Федерации проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма.

Как можно узнать участвовал в приватизации или нет

Приватизация по договору социального найма ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Через какое время,после заключения договора соц. Ответ на вопрос дан по телефону. В городе я купила квартиру. Могу ли я выписаться с сыном с приватизированной кв. И после этого продать приватизированную. Могу ли я её приватизировать и через какой срок? Действует ли сейчас закон о бесплатной приватизации жилья.

Итак, если жилье не признано аварийным, его можно приватизировать.

Можно ли приватизировать квартиру в ветхом доме? Да, но перед этим следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, выгодно ли это будет именно для вас. Плюсы приватизации ветхого жилья: Свободное распоряжение недвижимостью. Приватизированную квартиру можно продать или сдать в аренду, для переселения в более новое жилье не придется ждать официального переселения, которое может продлиться годы. В случае задолженностей за ЖКХ собственнику не грозит выселение из квартиры.

Правила приватизации по Жилищному кодексу в РФ

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Задать ещё вопрос Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Приватизация аварийного жилья согласно закону запрещена. Однако очень часто возникает необходимость приватизировать то помещение, в котором вы сейчас живёте, даже если оно находится в крайне плачевном состоянии. На первый взгляд, ситуация абсолютно безвыходная, однако это не так — приватизация вполне возможна, если внимательно изучить законодательство. Приватизация Начнём с основного — зачем нужна приватизация?

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме

В соответствии с ЖК РФ приватизация представляет собой процедуру передачи в собственность гражданину жилища, относящегося к муниципальной или госсобственности. Чтобы осуществить приватизацию человек должен быть гражданином РФ и жить в квартире на основании договора соцнайма либо ордера на вселение. Возможна приватизация не только жилья, но и земельного участка. Единственное условие — на площади такого участка не должны располагаться предприятия и недвижимость.

Однако и по сей день такие дома заняты целыми семьями, которым больше негде жить. Естественно, они цепляются за любую возможность и часто хотят приватизировать жилье.

Этот список документов не является полным, в зависимости от ситуации регистраторы могут запросить дополнительные бумаги, например, нотариальную доверенность если от имени нанимателя действует его представитель. Не пропускайте этап, связанный с проведением экспертизы. Очень важно, прежде чем начинать переоформление убедиться в том, что здание пригодно для проживания. В противном случае вы можете получить отказ. Кроме того, если будет доказано, что вам несмотря на запрет удалось приватизировать аварийное жилье — сделка аннулируется через суд, жилье вернется на баланс муниципалитета, а недавние его владельцы снова станут нанимателями.

Расчет стоимости при приватизации квартиры Расчет стоимости приватизации квартиры в беларуси Расчет рыночной стоимости квартиры В Беларуси началась финальная стадия приватизации жилых помещений Министр ЖКХ Андрей Швец ответил на интересующие граждан вопросы. Есть масса вопросов, которые интересуют граждан, но самый, часто задаваемый касается того, до какого числа можно будет подать документы, на это министр ответил, что они будут приниматься до конца июня года, чем немного успокоил заинтересованных граждан. После этого, документы будут рассматривать, и в течение месяца будет принято решение, после чего остается еще достаточно времени на оформление жилья в личную собственность. Допуск СРО Бесплатная приватизация, согласно законодательству, которое утратило юридическую силу, должна была закончиться 1 марта года, но, на радость многим гражданам, 25 февраля года был выпущен федеральный закон, продлевающий период бесплатной приватизации жилья. Большинство людей задаются вопросом: На сегодняшний момент сроком окончания бесплатной приватизации жилья является 1 марта года. Как рассчитать стоимость приватизации квартиры в Беларуси В данном государственном документе четко определяется порядок оценки стоимости, исходя из цены одного квадратного метра общей площади помещения. При этом общая стоимость 1 кв.

Документы Когда дом может быть признан аварийным? Прежде всего, давайте разберёмся, какой дом можно признать аварийным. Для этого разумно обратиться к некоторым основным критериям, по которым данная характеристика может быть присвоена жилому зданию.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Тарас подскажите в какой валюте откладывать гроши на ЧЁРНЫЙ ДЕНЬ! Спасибо УДАЧИ!

  2. Анисим

    Здравствуйте, вы оказывает помощь в обжаловании постановлений?

© 2018 messenger-indir.com